Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi príjemný, slnečný 2i byt 62m2, v projekte NOVÁ DOBA!
Dispozícia:
Celková rozloha bytu je 62m2 a je situovaný na 1.poschodí (4).
Byt sa predáva v pôvodom stave čo umôžnuje jeho rekonštrukciu podľa predstáv budúceho vlastníka.
Disponuje vstupnou halou z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne o rozlohe 11m2. Zo vstupnej haly sa vchádza do dvoch izieb ktoré majú každá rozlohu 20m2. Výhodou je oddelená toaleta a kúpeľňa s oknom a vaňou. Byt má aj menšiu lodžiu.
Rozloha bytu umožňuje aj zmenu dispozície na 3 izbový byt. (Alternatívny pôdorys)
Spolu s bytom sa predáva aj pivničná kobka o rozlohe 2m2.
V byte sa nachádzajú plastové okná s trojsklom ktoré boli menené v roku 2012. V nasledujúcom roku prebehlo zateplenie bytového domu.
Stúpačka v kuchyni bola menená v roku 2022.
Napriek výbornej polohe na Vajnorskej ulici je byt veľmi tichý a obklopený zeleňou.
Byt je vhodný aj na investíciu na krátkodobý či dlhodobý prenájom.
Momentálne je byt obývaný nájomníkmi do 31.08.2024.
Mesačné náklady predstavujú:
- správa 195,-EUR
- plyn 20,-EUR
- elektrická energie 20,-EUR
Popis lokality a projektu:
Projekt NOVA DOBA je považovaná za jednu z najvýznamnejších kultúrnych pamiatok slovenskej avantgardnej architektúry. Obytný súbor Nová doba je tvorený tromi blokmi, ktoré vznikli v rozmedzí rokov 1932 – 1939. Architekti koncipovali domy ako schodiskové sekcie so štyrmi bytmi na podlaží. Projekt je murovaný s ocelovou konštrukciou.
Projekt má krásny, súkromný vnútroblok so zeleňou a lavičkami; kompletná občianska vybavenosť v okolí – nákupné centrum Vivo, kaviarne, cukrárne, reštaurácie; výborný športový park Jama, tenisové kurty a mnoho iného.
Výborná dostupnosť MHD.
Cena a doplňujúce info:
Cena nehnuteľnosti je 195.000,-EUR vrátane provízie a právneho servisu.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
@2 NOVÁ DOBA
EN
