Popis
Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt, v obľúbenom projekte GLÓRIA v centrálnej časti Ružinova.
Výmera bytu je PRÍJEMNÝCH 82m2, s BALKÓNOM o rozlohe 5m2, situovaný na 6.NP/26. poschodí, na ktoré sa pohodlne odveziete až dvoma výťahmi.
Svojou dispozíciou pôsobí veľmi netradične, rekonštrukciou bol navrhnutý tak, aby každá izba bola samostatná a zatvárateľná, kde sa uprostred bytu vytvorila menej presvetlená, ale zato priestranná kuchyňa s jedálenským kútom.
Nakoľko ale väčšina priečok nie je nosná, každý šikovný architekt si s týmto štedrým priestorom poradí tak, že uspokojí každú záujmovú skupinu.
Ako BONUS sme pre Vás navrhli až 2 VARIANTY, ako by sa dal byt prerobiť, tieto nájdete v galérii inzerátu.
Byt je vhodný napríklad pre mladú rodinu, ktorá ocení bývanie práve v tejto skvelej lokalite, alebo je taktiež vhodný aj ako investičná príležitosť.
Byt je ORIENTOVANÝ do tichého vnútrobloku so zeleňou.
K bytu sa dá dokúpiť aj uzavreté GARÁŽOVÉ STÁTIE v garážach obytného domu, ktoré svojou veľkosťou pojme väčšie auto aj s motorkou, alebo sa do neho okrem auta zmestia aj bicykle a iné športové rekreačné náčinie.
CENA garážového státia je 35.000 EUR - pri kúpe budú uprednostnení kupujúci, ktorí chcú kúpiť byt aj s garážou.
Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=c59WZBcf-hk
a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=B3dxxS2Dmo8
Dispozícia:
Do bytu sa vchádza cez vstupné dvere priamo do priestrannej chodby, kde oproti nim nájdete vpravo vstup do spálne a naľavo vstup do naozaj veľkej kúpeľne s rohovou vaňou, toaletou a bidetom. Priamo za dverami sa nachádza štedrý šatník a ešte aj samostatná toaleta, byt teda disponuje až 2 toaletami, čo je pre rodinu tiež príjemný bonus.
Napravo sa dlhšiu chodbou dostanete do oddelenej jedálne, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb, aktuálne sú využívané ako obývačka a detská izba, z ktorých oboch viete vyjsť na balkón. Súčasťou bytu je v neposlednom rade kuchynská linka, ktorá je taktiež oddelená v súčasnosti stenou od ostatných častí bytu.
Popis lokality:
Zrelší projekt GLÓRIA bol kolaudovaný v r. 2004, nachádza sa uprostred Záhradníckej ulice v Ružinove, v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbené trhovisko Miletičova, kde si viete ísť každý víkend nakúpiť čerstvú zeleninu. Oproti cez cestu, sídli povestné Radošinské naivné divadlo a taktiež tu uvidíte jednu z mála zatrávnených električkových tratí v Bratislave.
Vymenujme si ďalšie skvelé výhody bývania v Ružinove:
- dostupnosť a doprava do centra mesta (električky a parkoviská)
- napriek tomu že sa nachádzame v meste, je to miesto pre milovníkov prírody a zelene
- zábava, oddych (Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku), ale je tu aj množstvo pracovných príležitostí
- športovo - kultúrne vyžitie v krátkej blízkosti, štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión - Tehelné pole, NTC, Plaváreň Pasienky
- do centra mesta sa dostanete autom za 5 minút a pešou chôdzou za 25 minút, takže výborná vzdialenosť aj na nedeľnú prechádzku
V neposlednom rade je to miesto s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou.
Cena:
Cena tohto zaujímavého bytu v projekte Glória je 279.900,- EUR za byt a plus 35.000 EUR za garážové státie v podzemných garážach bytového domu.
@1 iba u nás
@skvelá lokalita
@výborná občianska vybavenosť
@2 GLÓRIA
@1 predané
EN
