PREDANÉ
Nadštandardný 2-izbový, moderne zariadený byt, 67,5 m2, dvojgaráž, loggia, pivnica, Hriňovská ul., Staré Mesto
Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v uzavretom komplexe Mestské vily Hriňovská v blízkosti Horského Parku, byt je situovaný na 1. posch. (4), výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s krásnym výhľadom na zeleň.
Výmera bytu je 67,5 m2, výmera loggie je 12,3 m2, k bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,5 m2.
Virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/models/FEou7u7A3rt
Dispozícia:
Byt má priestrannú vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, z chodby je priamy vstup do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi zn. Miele (varná indukčná doska, elektrická rúra, kávovar, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Pri kuchyni je praktická komora s policami (1,9 m2).
V obývacej izbe sa nachádza kožená dvoj-sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, flat TV, policová skrinka. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu (12,3 m2) cez veľkoformátové sklenené dvere.
Samostatná spálňa má dostatok úložného priestoru: vstavaná skriňa s policami a vešiakmi, trezor, manželská posteľ, pracovný stolík, stolička, flat TV.
V kúpeľni sa nachádzajú dve umývadlá, vaňa so sprchovou zástenou, automatická práčka zn. Miele, samostatná sušička zn. Miele. Samostatné WC s umývadlom.
V byte je klimatizácia s ovládaním, vrátane ovládania vykurovania. Byt má elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a elektricky ovládané interiérové osvetlenie. V byte je inštalovaný video-vrátnik a alarm.
Bytový dom:
Bytový dom je kolaudovaný v roku 2011 a nachádza sa v stráženom a udržiavanom komplexe šiestich bytových domov, 24/7 strážna služba, o celý areál sa stará záhradník, kamerový systém Fermax. V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV Slovak Telekom. V suteréne bytového domu sa nachádzajú parkovacie miesta a uzavreté dvojgaráže s prístupom cez autovýťah.
K bytu prislúcha samostatná pivnica s výmerou 2,5 m2 a samostatná priestranná uzatvárateľná dvojgaráž s výmerou 49,72 m2, kde sa pohodlne zmestia dve SUV.
Náklady: : elektrina 25 EUR, cca 270 EUR (kúrenie, voda, správa, OLO), 1 x park.miesto cca 70 EUR
Energetický certifikát B
Lokalita:
Hriňovská ulica sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a tichej lokalite, s dostatkom zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, supermarket KRAJ, YEME), 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min autom do Cambridge International School.
V pešej dostupnosti 5 min je zástavka MHD.
Cena bytu je 319.000.- EUR, cena dvojgaráže je 50.000.- EUR a nie je zahrnutá v cene bytu. Cena bytu spolu s dvojgarážou je 369.000.- EUR. Cena je vrátane provízie pre RK
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk
@uzavretý areál @parking 2x
@1 predané
EN
