Index bývania

8.45 / 10
Velmi dobré
Služby
8.44 / 10 Velmi dobré
Životné prostredie
8.3 / 10 Velmi dobré
Kvalita bývania
8.73 / 10 Výborné
Doprava
9.5 / 10 Výborné
Bezpečnosť
8.9 / 10 Výborné
Relax
6.8 / 10 Dobré

Novostavba rodinného domu s pozemkom 620m2, Ahoj Briežky, Nové Mesto

Bratislava III - Ahoj - Na Ahoji

2 499 000 €

Stav

Novostavba: áno
Terén: svahovitý
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Rok výstavby: 2023

Veľkosť

Počet izieb: 6
Pozemok: 620 m²
Zastavaná plocha: 136.3 m²

Poschodie

Počet poschodí: 2

Vybavenosť

Klimatizácia: centrálna
Krb: predpríprava
Kúrenie: vlastné - elektrické
Voda: verejný vodovod
Elektrina: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Energetický certifikát: A

Popis

Ponúkame exkluzívne na predaj nový 6-izbový rodinný dom s 2 kúpeľnami, na pozemku 620m2.

Novostavba rodinného domu v krásnej lokalite pod lesom Ahoj - Briežky.

Video k nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=KWZWbj7OqRo&list=TLGGlx9riYUryfcyODA0MjAyNA&t=1s />
3D scan:
https://my.matterport.com/show/?m=ENJwSE11NnP />
Stavba je dokončená, realizácia interiéru dokončená, dom je zariadený na mieru vyrábaným nábytkom. Dom je momentálne prenajatý, takže je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť.

Dom má 6 izieb a 2 kúpeľne na dvoch podlažiach, výhrev na tepelné čerpadlo (predpokladané náklady na vykurovanie 20€/mesiac), energetický certifikát A0, podlahové vykurovanie, stropné chladenie a z terasy krásny výhľad na Bratislavu.

K pozemku vedie nová asfaltová cesta, na pozemku je privedená kanalizácia, mestský vodovod, elektrina.

Terén je svahovitý s prevýšením cca 2,5 m.
Pozemok má rozmery 24m x 26m
Úžitková plocha domu je 160,5 m2, prízemie 113,6 m2, poschodie 46,8 m2

Sklon strechy je 22°. V dome je predpríprava na vstavaný krb.

V kúpeľni na prízemí je WC, vaňa a sprchovací kút. V kúpeľni na poschodí je WC a sprchovací kút.

Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, v kuchyni je aj komora. 5 samostatných spální, 2 na prízemí, 3 na poschodí. Na prízemí je aj práčovňa, veľa úložného priestou v celom dome.

Parkovacie státie je vonkajšie na pozemku, za elektrickou posuvnou bránou.

Stavba je tesne pred udelením kolaudačného rozhodnutia.



Cena domu s pozemkom po dokončení je 2.499.000,- EUR.


Obhliadky možné, prosím kontaktujte: Kristína Kubíková, +421 940 609 230, kubikova@expat.sk

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!



Predaj

2 499 000 €

( 4 030 € / m2 )

ID ponuky: 728298

Kristína Kubíková

Realitný maklér

+421 940 609 230

kubikova@expat.sk

WhatsApp chat

pridaj si môj kontakt do mobilu

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 728298

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na ponuku

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:




38 z 60
39 z 60
40 z 60
41 z 60
42 z 60
43 z 60
44 z 60
45 z 60
46 z 60
47 z 60
48 z 60
49 z 60
50 z 60
51 z 60
52 z 60
53 z 60
54 z 60
55 z 60
56 z 60
57 z 60
58 z 60
59 z 60
60 z 60

Ponuka sa obnovuje

Počkajte kým sa stránka znovu načíta.
Chcem
si prenajať