Popis:
Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj
MODERNÝ a veľmi vkusne zariadený RD typu BUNGALOV , s úžasnou rodinnou atmosférou, záhradou a terasou, v tichej lokalite na Záhorí v obci Láb.
Jedná sa o úplne SAMOSTATNE stojaci bungalov, ktorého súčasťou pozemku je aj
veľká DVOJ-GARÁŽ, ktorá disponuje dokonca
VYKUROVANOU podlahou!
Celková úžitková výmera domu je ŠTEDRÝCH 114 m2, výmera záhrady je 258 m2 , celého pozemku 470 m2. Zastavaná plocha je 164 m2 dom a 48 m2 dvoj-garáž.
Súčasťou domu je aj veľmi pekná
ZÁHRADA s krytou TERASOU , ktorej súčasťou je už
udržiavaná zeleň a vŕtaná STUDŇA napojená na
závlahový systém.
Na terase viete tráviť neobmedzený čas so svojou rodinou a priateľmi, či už v lete pri
grilovačke, alebo v zime pri čaji či varenom vínku.
V záhrade nájdete aj veľkú
drevenú hojdačku, na ktorej si viete spríjemniť chvíle oddychu.
PARKOVANIE je zabezpečené priamo v areáli domu za bránkou, pre 2 autá v už spomínanej dvoj-garáži a priamo vedľa domu je na zámkovej dlažbe priestor pre zaparkovanie ďalších 2 áut.
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, alebo podľa predchádzajúcej dohody s majiteľom.
Poskytuje dostatok
ÚLOŽNÉHO priestoru , či už vo forme
šatníka, vstavaných skríň a veľkej pôchodzej povaly a taktiež bola v dome inštalovaná aj
KLIMATIZÁCIA.
Veľkou dominantou domu je aj
dizajnový KRB , ktorý vie vykúriť každú miestnosť.
Dom sa nachádza
v TICHOM prostredí na Záhorí, je vzdialený len
pár km od LESA.
V blízkej dostupnosti
v obci Plavecký Štvrtok nájdete aj vlakovú stanicu , s priamou dostupnosťou do Bratislavy a obľúbené
jazero Pieskovňa , kde viete zrelaxovať aj v letnom aj v zimnou období. V neposlednom rade je Záhorie
obľúbenou lokalitou na hubárčenie.
Dostupnosť autom do Bratislavy, je po diaľnici D2 približne 25 minút.
Určite si
pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=aorb5gOv3-k
a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=q2QUvPiLaQS
Dispozícia:
Do domu sa vchádza cez menšiu chodbu priamo do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Naľavo od vstupu sa nachádza vkusne zariadená spálňa s veľkým šatníkom a oproti nej skutočne veľká, dizajnovo urobená kúpeľňa so zapustenou vaňou, toaletou aj bidetom.
Ďalšie dvere vedú do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol a práčovňa.
Napravo od vstupu sa nachádza tretia izba, ktorá môže byť využitá ako detská izba, prípadne pracovňa.
Nakoľko
má dom naozaj ŠTEDRÚ úžitkovú plochu a len samotná kúpeľňa má výmeru takmer 12 m2, je v prípade záujmu klienta o
zväčšenie domu na 4 IZBOVÝ, možnosť prerobiť kúpeľňu na plnohodnotnú 4-tú IZBU , umožňuje to aj jeho dispozícia.
Dom sa predáva bez mobilného zariadenia, ostávajú vstavené komponenty, ako sú skrine a kuchynská linka, sanita....
Lokalita:
- Obec Láb je príjemným prímestským satelitom Bratislavy, v okrese Malacky
- Rýchla dostupnosť do mesta po diaľnici D2, vlakom z vedľajšej obce, alebo autobusom priamo z obce
- Obľúbené miesto na hubárčenie, rybárčenie či kúpanie
- Obec s kvalitnou občianskou vybavenosťou - základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácia, detské ihriská atď.
(*mesačné náklady na réžiu sú cca 140,- EUR)
Cena:
Cena tohto domu so skvelou vykurovanou dvoj-garážou v tichej lokalite je 339.000,- EUR.
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, všetko ostatné Vám rada ukážem a odprezentujem na osobnej obhliadke.
Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.
Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, +421940609234, salusova@expat.sk
@1 iba u nás
@tichá lokalita
@príjemné prostredie
@SAMOSTATNÝ BUNGALOV
EN
