Index bývania

8.79 / 10
Výborné
Služby
7.86 / 10 Velmi dobré
Životné prostredie
9.1 / 10 Výborné
Kvalita bývania
9.38 / 10 Výborné
Doprava
9.1 / 10 Výborné
Bezpečnosť
9.3 / 10 Výborné
Relax
8 / 10 Velmi dobré

Jedinečný 3i RD 197m2 so záhradou, pozemok 400m2, tichá lokalita

Bratislava IV - Podkerepušky

370 000 €

Stav

Stav: po rekonštrukcii
Zariadenosť: zariadený
Terén: rovina

Veľkosť

Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 197 m²
Celková plocha: 197 m²
Pozemok: 400 m²
Zastavaná plocha: 95 m²

Poschodie

Počet poschodí: 3

Vybavenosť

Kúpeľňa: 2x, sprchovací kút
Klimatizácia: áno
Krb: áno
Kúrenie: vlastné - elektrické
Kanalizácia: žumpa

Popis

Expat Experts ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný 3i RD 196,97m2 s atmosférou, krásnou záhradou 305m2, celý pozemok má rozlohu 400m2 v tichej lokalite v Záhorskej Bystrici

Dispozícia:

Vstupná hala s hosťovskou kúpeľňou s WC z ktorej sa dostávame na:

1.NP 97,35m2 so samostatnou, plne vybavenou kuchyňou pri ktorej sa nachádza vyvýšená galéria/oddychová zóna, vstup na krytú terasu, obývacia izba s jedálenskou časťou;

2.NP s výmerou 36,52m2 má prístup schodiskom z obývacej izby a pozostáva zo spálne s manželskou posteľou so samostatným šatníkom, detskej izby a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC.

1.PP 63,1m2 prístupné z obývacej izby aj vstupnej haly ktoré tvorí klubovňa so samostatnou kuchyňou ktorá slúži aj ako práčovňa

Rozloha záhrady je 305m2.

Video si môžete pozrieť tu: https://www.youtube.com/watch?v=K26Q9PL6AVM />
VIRTUÁLNA 3D PREHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=NS13S6P2K55 />

Popis lokality:

Lokalita Podkerepušky sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice na úpätí Malých Karpát v tesnej blízkosti prírody, medzi rodinnými domami.
Dom je vďaka lokalite vhodný ako skvelé rodinné bývanie, alebo bývanie pre ľudí ktorí hľadajú kľud s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
Priamo v Záhorskej Bystrici sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - potraviny Billa, Tesco; pošta, rôzne služby, škola, škôlka, reštaurácie a kaviarne, detské ihrisko; možnosť športových aktivít a turistiky; nákupné centrum Bory Mall vzdialené len 10 minút autom. Do domu chodí pošta.

Do domu je dotiahnutý optický internet.

Technické informácie:

Rodinný dom je na liste vlastníctva evidovaný ako záhradná chata. Hypotéka je možná.

Pôvodná chata bola postavená v roku 1973 (1.PP s výmerou 19,28m2 a 1.NP s výmerou 31,3m2) ostatné priestory boli dostavané v rokoch 2006 až 2013 s právoplatným rozhodnutím o prístavbe.

Z pôvodnej konštrukcie ostali len základy, strop nad kuchyňou a obvodové steny prízemného podlažia.
V rámci prístavby (2006-2013) bolo kompletne vybudované horné podlažie, strecha, krytina a klampiarske konštrukcie.

Použité materiály: monolitický betón, murované steny; stropy monolitické, železobetónové.
Funkčná izolácia; keramická dlažba v kuchyni, plastové okná so žalúziami, zateplená fasáda na poschodí

Kúrenie elektrickým kotlom, prípadne krbovými kachľami na pevné palivo s teplovodným výmenníkom, ako aj elektrickým kotlom.
Ohrev vody elektrickým bojlerom.

Odpadové vody sú odvádzané do žumpy.

Dom sa predáva so zabudovaným zariadením - ostatné je na dohode.

Náklady:

Vykurovanie drevom vychádza na cca 900€/ročne

Zálohové platby na elektrinu sú 80€/ mesačne
Odvoz odpadu 30€/štvrťročne
Zálohové platby na vodu 30€/štvrťročne
Platby za vývoz žumpy 100€/štvrťročne



Je možné zriadenie trvalého pobytu.

Cena : 370.000,- EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

Dom je vhodný pre klienta s romantickou dušou ktorý ocení jedinečnú atmosféru a skvelú lokalitu, vhodný aj na rekonštrukciu podľa predstáv a potrieb nového majiteľa.

Tešíme sa na Vás na obhliadke.

V prípade záujmu kontaktujte: Kristína Kubíková, +421 940 609 230, kubikova@expat.sk





@1iba u nás

Predaj

Táto ponuka už nie je aktuálna!



1 z 25
2 z 25
3 z 25
4 z 25
5 z 25
6 z 25
7 z 25
8 z 25
9 z 25
10 z 25
11 z 25
12 z 25
13 z 25
14 z 25
15 z 25
16 z 25
17 z 25
18 z 25
19 z 25
20 z 25
21 z 25
22 z 25
23 z 25
24 z 25
25 z 25

Ponuka sa obnovuje

Počkajte kým sa stránka znovu načíta.
Chcem
si prenajať