Expat experts Vám ponúka moderný, zariadený 3.izbový byt s rozlohou 82,2 m2, umiestnený na 9. poschodí/30, orientovaný na juhovýchod, v obľúbenom Skyparku, v skolaudovanej Veži 2. K bytu prináleží loggia 5,72 m2, pivničná kobka 4,22 m2 + garážové státie za príplatok.
Virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=kZ4vgL5FNUf
O BYTE:
Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne prepojenej s jedálňou, obývačkou so vstupom na loggiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne (vaňa, 2x umývadlo, samostatnej toalety (toaleta a umývadlo) a šatne/technickej miestnosti (práčka). Byt sa predáva so zariadením a vybavením. V kuchyni sa nachádza dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Schott Cerant a to varná indukčná platňa, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou.
Stavba: Medzibytové monolitické nepriezvučné železobetónové steny, murované interiérové priečky, okenné konštrukcie z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, drevené podlahy a dlažby, bezpečnostné požiarne oceľové dvere. Možnosť pripojenia na optiku a to pre KTV a internet. Vykurovanie (radiátory - fankoily a podlahové konvektory) a vzduchotechnika s rekuperáciou. Ovládanie vykurovania je pomocou nástenných termostatov (spoločný aj pre ovládanie chladenia), individuálne pre každú obytnú miestnosť. Meranie spotreby tepla pre byt je realizované prostredníctvom diaľkového rádiového odpočtu.
K bytu prináleží murovaná pivničná kobka o výmere 4,22 m2. V suteréne sa nachádza parkovacie státie, ktoré je možno si dokúpiť za 30.000 Eur.
Budova má
energetický certifikát A.
SKY PARK
Sky Park je projekt svetovo uznávanej architektky Zada Hadid, architektkou ocenenou Pritzkerovou cenou. Rezidenčný projekt zahŕňa 4 veže na bývanie, administratívne a obchodné priestory, športoviská, ihriská, amfiteáter, vodné plochy, oddychové zóny, mikro-záhrady a veľké zelené plochy. V každej veži sa nachádza recepcia 24/7. Vyhliadka na streche každej veže, prístupná pre všetkých obyvateľov, ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Jedinečné sú výhľady od Nového mosta, cez Dunaj, Bratislavský hrad a celé historické centrum. Z opačnej strany poskytuje výhľad na Dunaj, prístav, novovznikajúce centrum Nivy ale aj Malé Karpaty. Neodmysliteľnou súčasťou rezidencie je historická Jurkovičova tepláreň, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou.
LOKALITA
Sky Park sa nachádza mestskej časti Staré Mesto, v časti Nivy. Táto lokalita je budúcnosťou moderného bývania v tesnej blízkosti kultúry (Nové SND), administratívy (Sky Park Residence, Twin Tower, Nivy Tower, Apollo Business Center), nakupovania (OC Eurovea), cestovania (zástavky MHD, Stanica Nivy, napojenie na diaľničný obchvat 5 min), alebo neďalekej relaxačnej zóny na pobreží Dunaja, alebo Medická záhrada.
CENA: 409.000,- Eur, garážové státie 30.000 Eur.
Možnosť dokúpenia zariadenia bytu. Cena je konečná a zahŕňa odmenu za realitný a právny servis.
Tešíme sa na obhliadku s Vami! Neváhajte a nehnuteľnosť môže byť vaša!
@zariadený @loggia @parkovanie
@2 NOVOSTAVBA
EN
