Index bývania

8.47 / 10
Velmi dobré
Služby
6.53 / 10 Dobré
Životné prostredie
8 / 10 Velmi dobré
Kvalita bývania
9.66 / 10 Výborné
Doprava
8.7 / 10 Velmi dobré
Bezpečnosť
9.9 / 10 Výborné
Relax
8 / 10 Velmi dobré

Úžasný 4i BUNGALOV, 100m2, pri lese, obľúbená lokalita

Plavecký Štvrtok - Pod lesom

309 900 €

Stav

Stav: holopriestor
Novostavba: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta
Materiál: tehla

Veľkosť

Počet izieb: 4
Úžitková plocha: 100 m²
Celková plocha: 120 m²
Pozemok: 460 m²
Zastavaná plocha: 120 m²

Parkovanie

vlastné vyhradené

Vybavenosť

Kúpeľňa: 2x, vaňa a sprchovací kút
Okná: plastové
Terasa: 13.00 m²
Predzáhradka: áno
Krb: áno
Kúrenie: vlastné
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: áno

Popis

Popis:

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj VZDUŠNÝ 4 izbový, RD typu BUNGALOV s perfektnou dispozíciou, záhradou a terasou v obľúbenej lokalite na Záhorí v obci Plavecký Štvrtok, v novo vybudovanej štvrti Pod lesom.

Celková výmera domu je ŠTEDRÝCH 120m2, úžitková plocha dnu je 100m2, výmera záhrady je 340 m2 a celého pozemku 460 m2. Zastavaná plocha je 120m2.

Celý dom bol zhotovený v KVALITNOM prevedení, čo sa týka dispozície aj materiálov, disponuje 2 kúpeľňami a až 3 toaletami, predprípravou na krb a moderným video vrátnikom. Ako bonus vás prekvapí naozaj priestranná pochôdza POVALA, ktorú môžete využívať ako neobmedzený úložný priestor.

Súčasťou domu je aj veľká ZÁHRADA s krytou TERASOU, ktorú si viete dizajnovo dokončiť so záhradným architektom podľa svojich predstáv.
Taktiež je na pozemku dostatok miesta na dobudovanie bazénu, či garáže. Momentálne sa PARKUJE v areáli domu na zámkovej dlažbe, ktorý je uzavretý kvalitnou elektrickou bránou. Na záhradu je vyvedená voda aj elektrika.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, kde môžete dať priestor svojej fantázii. My sme pre vás ako bonus pripravili VIZUALIZÁCIU, ako by mohol dom vyzerať po dokončení do štandardu. Vizualizáciu nájdete akú súčasť fotiek a videa.

V dome, ako bonus bola inštalovaná predpríprava na elektrické rolety a klimatizáciu.

Kolaudácia domu je fixne naplánovaná na 2/2024, čím sa stáva kandidátom na skoré nasťahovanie.

Dom sa nachádza v naozaj KRÁSNOM prostredí na Záhorí v bezprostrednej blízkosti LESA, doslova je hneď za plotom v druhej línii, kde neodmysliteľnou súčasťou je práve HUBÁRČENIE, 3 minútky pešo sa dostanete na obľúbené JAZERO Pieskovňa, ktoré v letných mesiacoch naplno využijete pri kúpaní, v zimných mesiacoch ho oceníte ako ľadový medveď, alebo korčuliarsky fanúšik.
Priamo v obci sa nachádza VLAKOVÁ STANICA, ktorá je od domu vzdialená len 7minút pešo a samotný vlak ide do Bratislavy zopár zastávok.
Dostupnosť autom do Bratislavy je tiež výborná, po diaľnici je to asi 20minút.

Všetkými týmito MOŽNOSŤAMI a BENEFITMY sa stáva táto ponuka IDEÁLNOU voľbou pre mladú RODINU S DEŤMI.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=NXLQemPwQPs

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=eVDmYdn5YJp

Dispozícia:

Do domu sa vchádza cez menšiu chodbu priamo do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Na obývačku nadväzuje v prednej časti domu spálňa, ku ktorej prislúcha aj vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, v zadnej časti domu nájdete dve identické izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pripadne jedna hosťovská alebo pracovňa, k týmto prislúcha druhá kúpeľňa s vaňou a wc. V tej istej časti domu je aj priestor na zabezpečenie technického kútika (kotol, vývod na práčku). Vo vstupnej chodbe sa nachádza ďalšie wc a vysúvacie schody na pochôdzu terasu.
Z obývačky sa dostanete priamo na zastrešenú terasu, kde môžete v lete posedieť pri grillovačke, alebo v zime pri čaji či varenom vínku.

Lokalita:

- Plavecký Štvrtok je obľúbený prímestský satelit Bratislavy, v okrese Malacky
- Dostupnosť do mesta po diaľnici D2, vlakom priamo z obce, alebo autobusom
- Obľúbené miesto na hubárčenie, rybárčenie či kúpanie
- Obec s kvalitnou občianskou vybavenosťou - základná škola, materská škola, potraviny, pekáreň, reštaurácia, atď.

(*predpokladané mesačné náklady na réžiu sú cca 140,- EUR)

Cena:
Cena tohto domu v obľúbenej lokalite je 309.900,- EUR

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, všetko ostatné Vám rada ukážem a odprezentujem na osobnej obhliadke.
Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.

Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, +421940609234, salusova@expat.sk

@1 iba u nás
@obľúbená lokalita
@úžasné okolie

@2 PRE RODINU S DEŤMI




Predaj

309 900 €

( 3 090 € / m2 )

ID ponuky: 786461

Ing. Jana Sálusová

Realitný maklér

+421 940 609 234

salusova@expat.sk

WhatsApp chat

pridaj si môj kontakt

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 786461

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na ponuku

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:




1 z 39
2 z 39
3 z 39
4 z 39
5 z 39
6 z 39
7 z 39
8 z 39
9 z 39
10 z 39
11 z 39
12 z 39
13 z 39
14 z 39
15 z 39
16 z 39
17 z 39
18 z 39
19 z 39
20 z 39
21 z 39
22 z 39
23 z 39
24 z 39
25 z 39
26 z 39
27 z 39
28 z 39
29 z 39
30 z 39
31 z 39
32 z 39
33 z 39
34 z 39
35 z 39
36 z 39
37 z 39
38 z 39
39 z 39

Ponuka sa obnovuje

Počkajte kým sa stránka znovu načíta.
Chcem
si prenajať