Expat Experts ponúka na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom na predaj skvelý 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova v Prievoze na Hraničnej ulici
Byt:
Úžitková plocha bytu je 65,36m2; pivnica 1,60m2; presklená lodžia 4,50m2
Situovaný na 4.poschodí z 8 v budove s výťahom (2x);
Byt prešiel staršou rekonštrukciou, nový vlastník si ho môže prerobiť podľa vlastných preferencií.
Možnosť uzavrieť tretiu izbu a získať plnohodnotný 3 izbový byt alebo ponechať otvorenú dispozíciu s priestrannou obývačkou a veľkou kuchyňou a vytvoriť veľkometrážny 2 izbový byt. V priloženom pôdoryse môžete vidieť dispozíciu aj pro uzatvorení izby pri obývačke.
Video bytu:
https://www.youtube.com/watch?v=7MqCxBPBngs
Byt je vhodný na investíciu aj v súčasnom stave - aktuálne je prenajímaný.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Kristína Kubíková +421 940 609 230, kubikova@expat.sk
Dispozícia
Vstupná chodba s miestom pre vstavaný šatník, priestranná izba so vstupom na lodžiu, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, rohovou vaňou a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a tretia izba momentálne dispozične otvorená a prepojená s obývačkou.
Bytový dom
Bytový dom je vo výbornom stave: zateplenie, zrekonštruované vnútorné priestory, vstupná brána a schránky, nové výťahy.
Dole sa nachádzajú obchodné priestory - momentálne fitness, drogéria a rýchle občerstvenie.
Lokalita
Hraničná ulica patri medzi najvyhľadávanejšie ulice v Ružinove v časti Prievoz. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum Retro priamo cez cestu, 2x menšie potraviny 10 minút od domu - Kraj a Coop Jednota; drogéria priamo v dome, reštaurácie, kaderníctvo; v širšom okolí potraviny Lidl a Tesco Express, kaviarne; množstvo zelene, kúsok za domom príjemná lokalita rodinných domov.
Exkluzívna dostupnosť MHD - zastávka 3 minúty od domu; výborná dostupnosť autom.
Cena:
Cena bytu je 292.000,- EUR vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu.
Možnosť HÚ.
Teším sa na Vás pri obhliadke!
Viac informácií: Kristína Kubíková +421 940 609 230, kubikova@expat.sk
@iba u nás
@Hraničná ulica
@bezproblémové parkovanie
EN
