3-izb byt v centre Bratislavy, 102m2,1/6p, krb, loggia, vysoké stropy

Bratislava I - Staré Mesto - Zochova

Stav

Stav: úplne prerobený
Zariadenosť: zariadený
Materiál: tehla

Veľkosť

Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 102 m²

Poschodie

Poschodie: zvýšené prízemie
Počet poschodí: 7

Parkovanie

verejné

Vybavenosť

Kúpeľňa: 1x, vaňa
Okná: drevené
Lodžia: áno 1.00 m²
Krb: áno
Kúrenie: vlastné - plyn
Plyn: áno
Bezbariérový prístup: nie

Popis

3 - izbový byt na Zochovej ulici v historickej budove, vysoké stropy, hrubé múry, otvorená dispozícia obývacej izby s kuchyňou, rekonštruovaný do súčasnej podoby pred 12 rokmi.

Celková rozloha 102 m2; situovaný na zvýšenom prízemí (7) v budove bez výťahu, k bytu vedie len pár schodov v zádverí domu.


BYT
- Čiastočná rekonštrukcia pred 12 rokmi. Byt má pôvodné drevené okná, masívne dvere. Strop v byte vysoký 3m, v obývacej izbe urobený znížený sádrokartónový strop s bodovými svetlami, výška 2,85m.
- Byt je prízemný a tým pádom tmavší, ale veľmi príjemný, v lete netreba klimatizáciu (múry na niektorých miestach majú 80cm) a v zime si kúrite vlastným kotlom a kachlami na drevo a udržujete príjemnú teplotu.
- Vstupná hala, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izba s jedálenskou časťou. V kuchyni sú zabudované spotrebiče - plynová varná doska Hotpoint Ariston, elektrická rúra Mora, umývačka riadu Beko 60cm, digestor Faber, nerezové drezy, samostatne stojaca americká chladnička s mrazničkou Samsung.
- Rodičovská spálňa s 2 menšími walk-in šatníkmi za stenou.
- Zo spálne je okno smerované do malého dvora, do ktorého majú okná celkovo len dva byty, možné v budúcnosti vytvoriť napr. terasové dvere zo spálne, schodíky a využívať dvor ako terasu.
- Menšia spálňa - detská izba, s oknom do zadného dvora, plus presvetľovacie okno do kuchyne.
- V chodbe pred spálňami vybudovaný priestor pre technické zázemie bytu - plynový kotol Protherm na vlastné kúrenie a ohrev TÚV, zásobník na TÚV a umiestnenie práčky
- Kúrenie radiátormi
- Drevené masívne interiérové dvere
- Pôvodné dvojité špaletové drevené okná
- Kúpeľňa s oknom, s priestrannou vaňou, jedným umývadlom a WC s podomietkovým splachovaním ALCA.
- Druhé samostatné WC v byte toho času nie je, miestnosť bývalého WC je využívaná v zádverí ako sklad-pivnica, dá sa však opätovne obnoviť ako toaleta.
- Byt má maličkú loggiu 1m2 s výhladom do dvora (do ktorého sa ide z domu nie z bytu),
- Vo výklenku pri kuchyni je priestor na malú špajzu na odkladanie potravín.

BYTOVÝ DOM
- Vstup do dvoru je cez uzamknutú bránku, možnosť otvoriť z bytu bránu pre návštevníkov. Smetné koše sú pri vstupnom dvore do bytového komplexu.
- Vnútorný blok medzi jednotlivými vchodmi je výhradne pre obyvateľov, kamenný plot zo strany lodžie, súkromie.
- Okná z obývacej izby sú do vnútorného dvoru ktorým sa vstupuje do vchodov, dospelá zeleň, kríky, lavičky.

PARKOVANIE
- k bytu nie je žiadne vyhradené parkovanie, len rezidentské parkovanie pre obyvateľov Starého mesta na Zochovej a na okolitých uliciach

Byt sa predáva zariadený/nezariadený po vzájomnej dohode s majiteľmi.
Vhodné na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, byt sa dlhodobo prenajíma, nebol nikdy prázdny. Aktuálne je byt prenajatý, je však možné nájom ukončiť, aj ho predĺžiť.

Cena bytu je uvedená vrátane provízie pre RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, 0940 609 235, gallova@expat.sk

Virtuálna prehliadka bytu - https://my.matterport.com/show/?m=s3BA38XM4dZ


Predaj

375 000 €

( 3 670 € / m2 )

ID ponuky: 646400

Ing. Miriam Gallová

Realitný maklér

+421 940 609 235

gallova@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 646400

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:

Posledné prezerané ponuky

1 z 28
2 z 28
3 z 28
4 z 28
5 z 28
6 z 28
7 z 28
8 z 28
9 z 28
10 z 28
11 z 28
12 z 28
13 z 28
14 z 28
15 z 28
16 z 28
17 z 28
18 z 28
19 z 28
20 z 28
21 z 28
22 z 28
23 z 28
24 z 28
25 z 28
26 z 28
27 z 28
28 z 28