Výborne orientovaný, zariadený 2-izbový byt 61 m2 na 2.posch./4, v nízkopodlažnom bytovom dome na Jamnického ulici na Dlhých dieloch, jedná sa o stavbu postavenú v roku 2001. Orientácia spálne na východ, obývacia izba (2.spálňa) a samostatná kuchyňa smer západ s výhľadom do spoločnej okrasnej záhrady a na Rakúsko. Pekná dostatočne veľká terasa 5,3 m2, čiastočne zakrytá, s krásnym výhľadom do tichej okrasnej záhrady.
Virtuálna prehliadka bytu 360-stupňovou kamerou :
https://my.matterport.com/show/?m=Cs9neCkWBd1
BYT
• Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, dve samostatné nepriechodne izby 19 m2 (východ) a 14 m2 (západ), vstup na balkón o výmere . Veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a bidetom, samostatné WC, loggia 5,3 m2 orientovaná na západ do krásnej záhrady, s výhľadom na Rakúsko
• Kuchyňa s oknami do záhrady má 15,5m2, kuchynská linka s jedálenským stolom pre 4 osoby, barové sedenie so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska MORA, elektrická rúra MORA, 60cm umývačka riadu GORENJE, digestor, nerezový drez, v časti kuchynskej linky je umiestnený plynový kotol VIESSMANN s 60l zásobníkom TÚV
• Praktická malá vstupná chodba z ktorej sa vchádza do všetkých miestností
• Kúpeľňa s vaňou, 1 umývadlom, bidetom a pračkou GORENJE 6kg
• Samostatné WC
• Zjednotené podlahy v celom byte, laminátové podlahy (dekor buk), rovnako zárubne a dvere v bukovom dekore
• Plastové okná, 2sklo, sieťky na oknách,
• Exteriérové rolety na všetkých oknách ovládané manuálne,
• Bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock
• Vlastné kúrenie s plynovým kotlom zn. Viessmann, radiátory
• Internet a káblová TV cez optiku (Orange),
• Alarm v byte
• Vstup do bytu po schodoch (bytový dom nemá výťah), pod a nad bytom sú byty
• Byt je v stave, tak ako bol dokončený a zariadený v roku 2001, jedná sa o 19-ročný byt.
• Predáva sa zariadený, vrátane vstavaného a nevstavaného nábytku a spotrebičov, vhodný aj na prenajímanie.
• Úžitková plocha 60,75 m2 + 5,32 m2 terasa, podiel 68,8 m2 na spoločných priestoroch a zastavanom pozemku a spoločnej okrasnej záhrade
• Byt vlastní 1 fyzická osoba, na LV je záložné právo banky.
NÁKLADY NA BYT pre 4 osoby
• Nájomné 86 Eur (voda, správa, fond opráv, záhradnícke úpravy), Elektrina 30 Eur, Plyn 50 Eur, 22,50 Eur poplatok za garáž, 22 Eur Orange (TV a internet)
• Celkovo 210 Eur na 4 osoby za byt a garáž
GARÁŽ
• 17,49 m2 uzamykateľná garáž v suteréne domu, s oknom, s kovovými uzamykateľnými skriňami (k bytu nie je pivnica), manuálne otváraná brána na garáži, diaľkovo ovládaná brána pri vstupe do garážového priestoru pod domom
•
garáž má samostatnú cenu 30.000 Eur a bude samostatne predajná len v prípade, že záujemca o byt neprejaví záujem kúpiť byt spolu s garážou.
BYTOVÝ DOM
• Nízko podlažný bytový dom kolaudovaný v roku 2001, postavený na kopcovitom pozemku s krásne udržiavanou spoločnou záhradou (vstup na záhradu je z dvoch vedľajších vchodov)
• V dome nie je výťah, len schodisko, dom nie je bezbariérový.
• Bytový telefón, alebo otváranie na číp.
• kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytu
• MHD v dostupnej vzdialenosti od bytového domu, veľmi dobrý výber obchodov a reštaurácií v okolí.
Ceny sú konečné, vrátane provízie RK.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás a vy Vám ju predstavíme osobne.
EN
