Popis:
Exkluzívne ponúkame na predaj 4 - izbový slnečný byt v blízkosti jazera Štrkovec na Drieňovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí (z 8), 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte BORIA s výhľadom na Ružinov (kuchyňa a obývacia izba) a 3 izby majú výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom.
Výmera bytu je 120,50 m2, 2 loggie majú výmeru spolu 20 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka (bezpečnostné dvere) na -1. poschodí s výmerou 3,40 m2 a parkovacie miesto. Na prízemí sa nachádza spoločný samostatný uzavretý priestor pre bicykle a kočíky.
Dispozícia:
Byt má priestrannú vstupnú halu (21,3 m2), z haly je priamy vstup do obývacej izby (21,8 m2) s loggiou (9,5 m2), kuchyňou s jedálenskou časťou (14,6m2), detská izba (18,2 m2), pracovňa/2.detská izba (14,3 m2), hlavná spálňa (14,9 m2) s kúpeľnou (3,5 m2), samostatná kúpeľňa (5,7 m2). Veľkorysá kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Súčasťou kuchyne je aj samostatná miestnosť na uskladnenie potravín (komora).
Byt sa predáva zariadený nábytkom ako zobrazujú fotografie.
Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v kúpeľniach je keramická dlažba a obklad.
V každej miestnosti je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie). V byte je SAT-TV.
Okná a vstupné dvere na loggie sú plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami.
Bytový dom:
Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol kolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a.s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách.
Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami.
V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre obyvateľov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia.
Lokalita:
Drieňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v blízkosti jazera Štrkovec, s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, materské školy, supermarket Billa, nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk
Byt je bez tiarch, kúpou voľný, financovanie aj cez HYPO
@1 iba u nás
@jazero Štrkovec
@skvelá lokalita
@2 BORIA
EN
