Index bývania

8.41 / 10
Velmi dobré
Služby
7.51 / 10 Velmi dobré
Životné prostredie
9.2 / 10 Výborné
Kvalita bývania
9.43 / 10 Výborné
Doprava
9.4 / 10 Výborné
Bezpečnosť
7.9 / 10 Velmi dobré
Relax
7 / 10 Dobré

PREDANÉ Zaujímavý 3i byt, 82m2, skvelá lokalita, projekt GLÓRIA

Bratislava II - Ružinov - Záhradnícka - GLÓRIA

279 900 €

Stav

Stav: čiastočne prerobený
Novostavba: áno
Zariadenosť: zariadený

Veľkosť

Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 82 m²
Celková plocha: 87 m²

Poschodie

6. z celkovo 26 poschodí
Výťah: áno

Parkovanie

Garáž: áno

Vybavenosť

Okná: plastové
Balkón: áno 5.00 m²

Popis

Popis

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt, v obľúbenom projekte GLÓRIA v centrálnej časti Ružinova.

Výmera bytu je PRÍJEMNÝCH 82m2, s BALKÓNOM o rozlohe 5m2, situovaný na 6.NP/26. poschodí, na ktoré sa pohodlne odveziete až dvoma výťahmi.

Svojou dispozíciou pôsobí veľmi netradične, rekonštrukciou bol navrhnutý tak, aby každá izba bola samostatná a zatvárateľná, kde sa uprostred bytu vytvorila menej presvetlená, ale zato priestranná kuchyňa s jedálenským kútom.
Nakoľko ale väčšina priečok nie je nosná, každý šikovný architekt si s týmto štedrým priestorom poradí tak, že uspokojí každú záujmovú skupinu.

Ako BONUS sme pre Vás navrhli až 2 VARIANTY, ako by sa dal byt prerobiť, tieto nájdete v galérii inzerátu.

Byt je vhodný napríklad pre mladú rodinu, ktorá ocení bývanie práve v tejto skvelej lokalite, alebo je taktiež vhodný aj ako investičná príležitosť.

Byt je ORIENTOVANÝ do tichého vnútrobloku so zeleňou.

K bytu sa dá dokúpiť aj uzavreté GARÁŽOVÉ STÁTIE v garážach obytného domu, ktoré svojou veľkosťou pojme väčšie auto aj s motorkou, alebo sa do neho okrem auta zmestia aj bicykle a iné športové rekreačné náčinie.
CENA garážového státia je 35.000 EUR - pri kúpe budú uprednostnení kupujúci, ktorí chcú kúpiť byt aj s garážou.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=c59WZBcf-hk

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=B3dxxS2Dmo8

Dispozícia:
Do bytu sa vchádza cez vstupné dvere priamo do priestrannej chodby, kde oproti nim nájdete vpravo vstup do spálne a naľavo vstup do naozaj veľkej kúpeľne s rohovou vaňou, toaletou a bidetom. Priamo za dverami sa nachádza štedrý šatník a ešte aj samostatná toaleta, byt teda disponuje až 2 toaletami, čo je pre rodinu tiež príjemný bonus.
Napravo sa dlhšiu chodbou dostanete do oddelenej jedálne, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb, aktuálne sú využívané ako obývačka a detská izba, z ktorých oboch viete vyjsť na balkón. Súčasťou bytu je v neposlednom rade kuchynská linka, ktorá je taktiež oddelená v súčasnosti stenou od ostatných častí bytu.

Popis lokality:
Zrelší projekt GLÓRIA bol kolaudovaný v r. 2004, nachádza sa uprostred Záhradníckej ulice v Ružinove, v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbené trhovisko Miletičova, kde si viete ísť každý víkend nakúpiť čerstvú zeleninu. Oproti cez cestu, sídli povestné Radošinské naivné divadlo a taktiež tu uvidíte jednu z mála zatrávnených električkových tratí v Bratislave.

Vymenujme si ďalšie skvelé výhody bývania v Ružinove:
- dostupnosť a doprava do centra mesta (električky a parkoviská)
- napriek tomu že sa nachádzame v meste, je to miesto pre milovníkov prírody a zelene
- zábava, oddych (Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku), ale je tu aj množstvo pracovných príležitostí
- športovo - kultúrne vyžitie v krátkej blízkosti, štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión - Tehelné pole, NTC, Plaváreň Pasienky
- do centra mesta sa dostanete autom za 5 minút a pešou chôdzou za 25 minút, takže výborná vzdialenosť aj na nedeľnú prechádzku

V neposlednom rade je to miesto s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou.

Cena:
Cena tohto zaujímavého bytu v projekte Glória je 279.900,- EUR za byt a plus 35.000 EUR za garážové státie v podzemných garážach bytového domu.

@1 iba u nás
@skvelá lokalita
@výborná občianska vybavenosť

@2 GLÓRIA

@1 predané

Predaj

279 900 €

( 3 410 € / m2 )

ID ponuky: 731374

Ing. Jana Sálusová

Realitný maklér

+421 940 609 234

salusova@expat.sk

WhatsApp chat

pridaj si môj kontakt do mobilu

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 731374

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na ponuku

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:




1 z 36
2 z 36
3 z 36
4 z 36
5 z 36
6 z 36
7 z 36
8 z 36
9 z 36
10 z 36
11 z 36
12 z 36
13 z 36
14 z 36
15 z 36
16 z 36
17 z 36
18 z 36
19 z 36
20 z 36
21 z 36
22 z 36
23 z 36
24 z 36
25 z 36
26 z 36
27 z 36
28 z 36
29 z 36
30 z 36
31 z 36
32 z 36
33 z 36
34 z 36
35 z 36
36 z 36

Ponuka sa obnovuje

Počkajte kým sa stránka znovu načíta.
Chcem
si prenajať