Index bývania

8.52 / 10
Velmi dobré
Služby
9.38 / 10 Výborné
Kvalita bývania
9.52 / 10 Výborné
Doprava
10 / 10 Výborné
Bezpečnosť
10 / 10 Výborné
Relax
8.23 / 10 Velmi dobré
Životné prostredie
5.69 / 10 Priemerné

Svetlý 2i byt 55 m2, po rekonštrukcii, balkón, Blumentálska, Centrum

Bratislava I - Staré Mesto - Blumentálska

250 000 €

Stav

Stav: úplne prerobený
Zariadenosť: zariadený
Orientácia: juhovýchodná
Materiál: tehla
Rok výstavby: 1964

Veľkosť

Počet izieb: 2
Úžitková plocha: 55 m²
Celková plocha: 66 m²

Poschodie

1. z celkovo 5 poschodí
Poschodie: zvýšené prízemie
Výťah: áno

Parkovanie

verejné

Vybavenosť

Kúpeľňa: 1x, sprchovací kút
Okná: plastové
Balkón: áno 9.00 m²
Pivnica: 1.40 m²
Klimatizácia: áno
Internet: optika
Káblová TV: áno
Kúrenie: spoločné
Plyn: áno
Energetický certifikát: C
Bezbariérový prístup: nie

Popis

Ponúkame Vám svetlý 2 izbový byt o výmere 55 m2 s balkónom 9m2, v širšom centre mesta, Blumentálska ul., Bratislava. Byt bol kompletne rekonštruovaný pred 6 rokmi, vrátane zmeny dispozície, predáva sa zariadený ako na fotografiách, má veľké množstvo úložného priestoru. Byt vhodný na okamžité bývanie - na trvalé bývanie 1-2 osôb, alebo na prenájom, stačí doplniť do bytu sedaciu súpravu a matrac do postele.

Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=eKhHumcBgmN
Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=pZV5z5bktGM

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk.


POPIS BYTU:
- byt je situovaný na zvýšenom prízemí, dom má 5 poschodí,
- byt nie je bezbariérový, do bytu vedie cca 7 schodov
- pred bytom je malá chodba spoločná ešte s jedným bytom
- celý je orientovaný na juhovýchod, do kľudného vnútrobloku bytového domu
- pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kuchyne, ktorá je spojená s obývacou izbou a vstupom na balkón, komory, kúpeľne a oddeleného WC
- plastové okná s 2-sklom
- interiérové dvere biele s bielymi obložkovými zárubňami
- v izbách sú zrekonštruované pôvodné drevené parkety
- na chodbe, v kúpeľni, komore, toalete je dlažba, v časti kuchynskej linky je linoleum
- kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie, Legrand zásuvky a vypínače
- zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta, nové obklady a sanita
- kúrenie radiátormi, teplo dodávané centrálne z neďalekej teplárne
- príprava teplej úžitkovej vody vlastným prietokovým plynovým kotlom Junkers
- v celom byte nové na mieru urobené úložné systémy od podlahy až po strop, v bielej farbe
- zastrešený balkón 9m2 je po celej dĺžke bytu, s posuvným systémom zasklenia



KUCHYŇA a OBÝVACIA IZBA
- spojená miestnosť, ktorá vznikla zrušením priečky medzi kuchyňou a miestnosťou so vstupom na balkón
- miestnosť má po spojení plochu 26m2, orientácia juhovýchod
- biela kuchynská linka v tvare L, so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska Whirlpool, elektrická rúra Electrolux, digestor Electrolux, umývačka riadu Electrolux š. 45cm, čierny drez Blanco, páková kuchynská batéria, nízka podpultová monoklimatická chladnička (samostatná nízka mraznička je v komore), sklenená zástena nad pracovnou doskou,
- veľa úložného priestoru v dolných, horných skrinkách a poličkách v kuchyni
- v časti kuchyne je na podlahe linoleum
- vo zvyšku miestnosti sú zrekonštruované pôvodné drevené parkety
- jedálenský stôl so 6 stoličkami
- stolík pod televízor, LED televízor zn. Samsung
- konferenčný stolík
- miestnosť má klimatizáciu zn. Hisense, ktorá umožňuje chladenie aj kúrenie vo vykurovacom medziobdobí


SPÁLŇA 11m2
- izba oproti vstupu do bytu
- juhovýchodná orientácia
- pri vstupe do izby vstavané biele skrine až po strop
- manželská posteľ 160x200cm, nočný stolík, komoda
- na podlahe sú zrekonštruované pôvodné drevené parkety


KÚPEĽŇA 2,8m2
- kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa
- nová dlažba a obklady
- sprcha s pákovou batériou
- umývadlo so skrinkou, zrkadlo, poličky na kozmetiku
- pračka Gorenje 6kg,
- prietokový plynový kotol Junkers na prípravu TÚV,
- rebríkový radiátor


SAMOSTATNÉ WC 1,2m2
- pri vstupe do bytu sa nachádza samostatné WC
- kompletne zrekonštruované s novým obkladom a sanitou
- skrinka na drogériu nad toaletou,
- ventilátor,


KOMORA 1,12m2
- na konci chodby pri kúpeľni sa nachádza malá miestnosť s policami
- je tu umiestnená samostatne stojaca nízka mraznička Whirlpool


BALKÓN 9m2
- situovaný do kľudného dvora
- smer juhovýchod
- po celej dĺžke bytu, čiže okná izieb sa otvárajú do balkónu
- balkón je celý zastrešený a zasklenený posuvným systémom
- bola odstránená pôvodná dlažba na balkóne


PIVNICA 1,4m2
- nachádza sa v suteréne domu, do ktorého je prístup po schodoch, ale aj výťahom ktorý bol nedávno vynovený (kapacita 3 osoby)
- pivnica je murovaná


NÁKLADY NA BYT
- celkovo 191 Eur, z toho nájomné 166 Eur, elektrina 15 Eur, plyn 10 Eur
- fond opráv sa tvorí vo výške 1,05 Eur/m2
- možnosť pripojenia na internet a káblovú televíziu (UPC), vlastný satelit umiestnený na balkóne


BYTOVÝ DOM:
- postavený v r. 1964
- kvalitná tehlová stavba so širokými múrmi
- bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vymenené vstupné vchodové dvere s otváraním na čip, kamerový systém, renovované výťahy, vymaľovaný vchod.
- výťah používajú hlavne obyvatelia vyšších poschodí a cestou do pivnice, stojí na medziposchodí, do tohto bytu sa ide hneď po vstupe do domu, bez použitia výťahu



LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite v širšom centre, v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Okolie má v dosahu potraviny, reštaurácie, poštu, kaviarne a obchody, prevádzky služieb, Blumentálsky kostol, MHD na dosah.
Pred bytovým domom sa nachádza stromová alej a cyklochodník pre milovníkov ekologickej prepravy.
Dostatočné množstvo parkovacích miest v okolí bytového domu - parkovanie pre rezidentov zadarmo, parkovanie pre návštevy cez bonusovú kartu alebo návštevnícku kartu.
Blizko zadného dvoru oddelené parkovanie pre motorky.
Vedľa domu verejný parčík s detským ihriskom.
Na Krížnu ulicu je prechod pod domom oproti zadnému dvoru.
V zadnom dvore je budova mestskej knižnice.
Všetky pozemky v okolí domu patria Hlavnému mestu SR Bratislava.


CENA:
Cena bytu je vrátane kompletného realitného a právneho servisu.
Na byte nie je žiadne záložné právo a je možné ho zakúpiť na hypotéku.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk.



@širšie centrum @slnečný
@1 nové
@2 REKONŠTRUKCIA

Predaj

Táto ponuka už nie je aktuálna!



1 z 36
2 z 36
3 z 36
4 z 36
5 z 36
6 z 36
7 z 36
8 z 36
9 z 36
10 z 36
11 z 36
12 z 36
13 z 36
14 z 36
15 z 36
16 z 36
17 z 36
18 z 36
19 z 36
20 z 36
21 z 36
22 z 36
23 z 36
24 z 36
25 z 36
26 z 36
27 z 36
28 z 36
29 z 36
30 z 36
31 z 36
32 z 36
33 z 36
34 z 36
35 z 36
36 z 36

Ponuka sa obnovuje

Počkajte kým sa stránka znovu načíta.
Chcem
si prenajať