Slnečný 3i byt, 90 m2, najvyššie poschodie, 18 m2 lodžia, RETRO

Bratislava II - Ružinov - Nevädzová

Stav

Stav: úplne prerobený
Novostavba: áno
Zariadenosť: zariadený

Veľkosť

Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 90.06 m²
Celková plocha: 108 m²

Poschodie

14. z celkovo 14 poschodí
Výťah: áno

Parkovanie

áno

Vybavenosť

Kúpeľňa: 1x, vaňa
Lodžia: áno - 1 18.18 m²
Pivnica: 2.30 m²
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: B

Popis

Slnečný 3-izbový, zariadený byt, 90,06 m2 + loggia 18,18 m2, parkovanie, pivnica, Nevädzová ulica, Ružinov, vo vyhľadávanom projekte RETRO

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom projekte RETRO na Nevädzovej ulici v mestskej časti Ružinov, byt je situovaný na najvyššom 14. posch. (zo 14), 4 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite s krásnym výhľadom na mesto.
Výmera bytu je 90,06 m2, výmera loggie je 18,18 m2, k bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,30 m2 na -2. posch.

Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Ww3UX3eZ5TD
Video: https://www.youtube.com/watch?v=-8rxd9aGd-I

Dispozícia:

Byt má priestrannú vstupnú chodbu so vstupom do priestranného šatníka(vešanie, police, zásuvky) z chodby je priamy vstup do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.

V obývacej izbe sa nachádza rohová 3-sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, flat TV, audio systém, jedálenský stôl so stoličkami. Z jedálenskej časti je priamy vstup na loggiu (18,18 m2) cez veľkoformátové sklenené dvere.

Hlavná spálňa je kompletne zariadená dvojposteľou, nočnými stolíkmi a veľkou skriňou s dostatkom úložných priestorov. Veľkoformátové okná poskytujú krásny výhľad na mesto.

Detská izba/pracovňa je prístupná z chodby, je zariadená dvojposteľou, komodou a policou.

V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, v kúpeľni sa nachádza toaleta. K dispozícii je ďalšia samostatná toaleta s umývadlom.

V byte je inštalovaná klimatizácia s klimatizačnými splitmi v každej miestnosti, byt má centrálne vykurovanie, v chodbe na stene je osadený videovrátnik. Na všetkých veľkoformátových oknách a dverách v celom byte sú namontované interiérové a exteriérové žalúzie, interiérové závesy a záclony. Na podlahách sú laminátové parkety a v kúpeľni keramická dlažba a obklady.

Byt sa predáva zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie.

V bytovom dome je strážna služba 24/7, kamerový systém, monitorovaný vstup.

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži na -2. a -3 poschodí, v cene 15.000.- EUR (12 m2) a 25.000.- EUR (16 m2).

V prípade záujmu je možné kúpiť vedľajší/susedný 3-izbový byt a prepojením bytov získať veľkorysé, priestranné a pohodlné bývanie pre veľkú rodinu, viac info k vedľajšiemu/susednému bytu nájdete tu: https://expat.sk/na-predaj-nadstandardny-3i-byt-80-m2-najvyssie-poschodie-25-m2-lodzia-retro-642611/#read-more

Bytový dom:

Bytový dom je kolaudovaný v roku 2009 a je súčasťou polyfunkčného projektu RETRO s kompletnou ponukou služieb a obchodov: potraviny, banka, pošta, fitness, tenisové kurty, DM drogéria, kľúčová služba, lekáreň, kníhkupectvo, bankomaty, špecializované ambulancie a kliniky, reštaurácie a kaviarne, autoumyváreň, verejné parkovanie pre návštevníkov RETRA

V bytovom dome poskytuje služby internetu spoločnosť Vnet a.s.

Mesačné náklady:

elektrina 40 EUR, mesačný zálohový predpis cca 160 EUR (kúrenie, voda, správa, OLO, strážna služba), 1 x parkovacie miesto cca 20 EUR

Energetický certifikát B

Lokalita:

Nevädzová ulica sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, s dostatkom zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, Štrkovecké jazero), 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 10 min do centra mesta. V pešej dostupnosti 5 min je zástavka MHD.

Cena bytu a parkovacieho miesta:

Cena bytu je 380.000.- EUR, cena je vrátane pivnice a provízie pre RK.

K bytu je možné dokúpiť 3 x parkovacie miesto v spoločnej garáži na -3. poschodí, v cene 15.000.- EUR (12 m2) za jedno parkovacie miesto. Cena parkovacích miest nie je zahrnutá v cene bytu.

Byt je kúpou voľný.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk

@priestranný @výhľad @parkovanie
@1 iba u nás
@2 projekt RETRO

Predaj

380 000 €

( 4 210 € / m2 )

ID ponuky: 642874

Ing. Zuzana Kanská

Realitný maklér

+421 903 455 954

kanska@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 642874

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:

Posledné prezerané ponuky

1 z 31
2 z 31
3 z 31
4 z 31
5 z 31
6 z 31
7 z 31
8 z 31
9 z 31
10 z 31
11 z 31
12 z 31
13 z 31
14 z 31
15 z 31
16 z 31
17 z 31
18 z 31
19 z 31
20 z 31
21 z 31
22 z 31
23 z 31
24 z 31
25 z 31
26 z 31
27 z 31
28 z 31
29 z 31
30 z 31
31 z 31