Slnečný 3-izbový, zariadený byt, 90,06 m2 + loggia 18,18 m2, parkovanie, pivnica, Nevädzová ulica, Ružinov, vo vyhľadávanom projekte RETRO
Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom projekte RETRO na Nevädzovej ulici v mestskej časti Ružinov, byt je situovaný na najvyššom 14. posch. (zo 14), 4 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite s krásnym výhľadom na mesto.
Výmera bytu je 90,06 m2, výmera loggie je 18,18 m2, k bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,30 m2 na -2. posch.
Virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=Ww3UX3eZ5TD
Video:
https://www.youtube.com/watch?v=-8rxd9aGd-I
Dispozícia:
Byt má priestrannú vstupnú chodbu so vstupom do priestranného šatníka(vešanie, police, zásuvky) z chodby je priamy vstup do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.
V obývacej izbe sa nachádza rohová 3-sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, flat TV, audio systém, jedálenský stôl so stoličkami. Z jedálenskej časti je priamy vstup na loggiu (18,18 m2) cez veľkoformátové sklenené dvere.
Hlavná spálňa je kompletne zariadená dvojposteľou, nočnými stolíkmi a veľkou skriňou s dostatkom úložných priestorov. Veľkoformátové okná poskytujú krásny výhľad na mesto.
Detská izba/pracovňa je prístupná z chodby, je zariadená dvojposteľou, komodou a policou.
V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, v kúpeľni sa nachádza toaleta. K dispozícii je ďalšia samostatná toaleta s umývadlom.
V byte je inštalovaná klimatizácia s klimatizačnými splitmi v každej miestnosti, byt má centrálne vykurovanie, v chodbe na stene je osadený videovrátnik. Na všetkých veľkoformátových oknách a dverách v celom byte sú namontované interiérové žalúzie, interiérové závesy a záclony. Na podlahách sú laminátové parkety a v kúpeľni keramická dlažba a obklady.
Byt sa predáva zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie.
V bytovom dome je strážna služba 24/7, kamerový systém, monitorovaný vstup.
V prípade záujmu je možné kúpiť vedľajší/susedný 3-izbový byt a prepojením bytov získať veľkorysé, priestranné a pohodlné bývanie pre veľkú rodinu, viac info k vedľajšiemu/susednému bytu nájdete tu: https://expat.sk/na-predaj-nadstandardny-3i-byt-80-m2-najvyssie-poschodie-25-m2-lodzia-retro-642611/#read-more
Bytový dom:
Bytový dom je kolaudovaný v roku 2009 a je súčasťou polyfunkčného projektu RETRO s kompletnou ponukou služieb a obchodov: potraviny, banka, pošta, fitness, tenisové kurty, DM drogéria, kľúčová služba, lekáreň, kníhkupectvo, bankomaty, špecializované ambulancie a kliniky, reštaurácie a kaviarne, autoumyváreň, verejné parkovanie pre návštevníkov RETRA
V bytovom dome poskytuje služby internetu spoločnosť Vnet a.s.
Mesačné náklady:
elektrina 40 EUR, mesačný zálohový predpis cca 160 EUR (kúrenie, voda, správa, OLO, strážna služba), 1 x parkovacie miesto cca 20 EUR
Energetický certifikát B
Lokalita:
Nevädzová ulica sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, s dostatkom zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, Štrkovecké jazero), 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 10 min do centra mesta. V pešej dostupnosti 5 min je zástavka MHD.
Cena bytu a parkovacieho miesta:
Cena bytu je 420.000.- EUR, cena je vrátane pivnice a provízie pre RK.
K bytu sú 3 parkovacie miesta v spoločnej garáži na -3. poschodí, a sú podmienkou ku kúpe bytu, v cene 15.000.- EUR (12 m2) za jedno parkovacie miesto. Cena parkovacích miest nie je zahrnutá v cene bytu.
Byt je kúpou voľný.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk
@priestranný @výhľad @parkovanie
@1 iba u nás
@2 PREDANĚ