REZERVOVANÝ 2 izbový byt, 84 m2, 3. posch., Kresánkova - Karlova Ves

Bratislava - Karlova Ves

Stav

Stav: úplne prerobený
Novostavba: áno
Zariadenosť: zariadený
Rok kolaudácie: 2008

Veľkosť

Počet izieb: 2
Úžitková plocha: 83.77 m²
Celková plocha: 83.77 m²

Poschodie

3. z celkovo 4 poschodí
Výťah: áno

Parkovanie

áno

Vybavenosť

Likvidácia odpadu: áno

Popis

LOKALITA
Mestská časť Bratislava – Karlova Ves je starou bratislavskou štvrťou, ktorá má všetko čo človek potrebuje k spokojnému bývaniu.

V blízkom okolí sa nachádza karloveské rameno, športové, basketbalové a detské ihriská, škôlky, školy, veterinárna ambulancia, poliklinika, kozmetické štúdia, fitness centrá, množstvo kaviarni a reštaurácií. Priamo pri dome sú tri potravinové reťazce, Terno, Tesco, Billa.

Z Karlovej Vsi je ľahká dostupnosť do centra Starého mesta, cca. do 10 minúť. Premáva tu MHD aj električky.


BYT
Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne a príslušenstva bytu (predsieň, kúpeľňa, WC). Celková rozloha bytu je 83,77 m2 vrátane balkóna, z toho podlahová plocha bytu je 80,17 m2 a podlahová plocha balkónu je 3,60 m2.
Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou (v ktorej sa nachádza komoda, vešiaková stena, zrkadlo, stropné svietidlo, bodové svetlá a opticko-metalický prevodník na internet). Po pravej strane od chodby sa nachádza šatník, resp. skriňa na kabáty. Po ľavej strane od chodby je umiestnená kúpeľňa (obsahom ktorej je komoda so vstavaným umývadlom, vaňa, bodové svetlá nad vaňou, ventilátor, zrkadlo pri vani, vstavaná práčka, zrkadlo nad komodou s LED osvetlením, stropné svietidlo, rohová skrinka s policami) a samostatné WC.
Z chodby sa vchádza do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou. Obývacia miestnosť je vybavená rozkladacou sedačkou značky Domark Luigi, konferenčným stolíkom, závesným panelom na TV, LED osvetlením, skrinkou na stene, policou, LED televízorom značky Samsung 46", záclonami a závesmi. Z obývacej miestnosti vedú dvere na balkón, s výhľadom od ulice. Kuchynská časť je vybavená jedálenským stolom so štyrmi stoličkami nad ktorými sa nachádza okrasný guľatý luster. Elegantná kuchynská linka je s LED osvetlením, vybavená vstavanými spotrebičmi značky Whirpool (mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska s rúrou, chladnička s mrazničkou, digestor a 3 smetné koše).
Z obývačky a kuchyne vedie vstup do spálne, v ktorej sa nachádza koberec. Je tu veľká drevená posteľ, vkusná lampa, bodové svetlá nad posteľou, závesy a nočné záclony.

-V celom byte je kvalitná laminátová podlaha (drevo dekor)
-Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, byt sa predáva zariadený
-Vykurovanie je ústredné
-TÚV (teplá úžitková voda) je centrálna
-Kotolňa je umiestnená na druhom podzemnom podlaží, označená ako nebytový priestor

BYTOVÝ DOM
4 poschodový bytový dom, nachádzajúci sa na kopci
Kolaudovaný v roku 2008

Na 0 posch. sú pivnice/kobky
Vchod je na -1 posch.
Byt sa nachádza na 3 posch.

Má 2 výťahy (1 väčší, 2 menší)
Vstup cez hlavný vchod, kde sú umiestnené poštové schránky
Vstup do garáže je cez ovládaciu bránu (na diaľkové ovládanie), priamo od ulice
Smetné koše sú v uzamykateľnom priestore, cca. 40 m dole kopcom


NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Náklady na byt sú v závislosti od počtu osôb – cca. 203 EUR
Predpis platieb (vrátane fondu opráv, tepla, vodné, stočné, odvoz a likvidácia odpadu, odmena za správu, elektrická energia za spoločné priestory, výťahy, zrážková voda, zimná služba, poistné, upratovanie) vychádza cca. 144 EUR
Elektrika cca. 24 EUR / mesiac
Orange optika (TV + internet) cca. 35 EUR

GARÁŽ k bytu
V nebytovom priestore je umiestnených 32 garážových státí D1 až D32. K bytu prislúcha jedno garážové státie, ktoré sa dá odkúpiť za 18 000 EUR.

CENA
Byt sa predáva v cene 216.000 EUR

Byt je k dispozícií od 01.04.2020
Na byte je záložné právo banky. Bližšie informácie poskytneme osobne.
Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Mgr. Veronika Pažitná tel.: 0948 159 879, alebo píšte na: pazitna@expat.sk

Predaj

216 000 €

2 570 € / m2

vrátane provízie

ID ponuky: 543482

Mgr. Veronika Pažitná

+421 948 159 879

pazitna@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 543482

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:

Posledné navštívené ponuky

Google recenzie

Google hodnotenie

4.6