REZERVOVANÉ Investičný 2i byt,62 m2,zariadený,s lodžiou,v centre mesta

Bratislava I - Staré Mesto - Obchodná

Stav

Stav: úplne prerobený
Zariadenosť: zariadený

Veľkosť

Počet izieb: 2
Úžitková plocha: 62.36 m²
Celková plocha: 65.8 m²

Poschodie

1. z celkovo 3 poschodí
Výťah: áno

Vybavenosť

Kúpeľňa: 1x, vaňa
Balkón: áno - 1 3.45 m²
Klimatizácia: áno
Káblová TV: áno
Kúrenie: vlastné - plyn

Popis

Popis:

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 - izbový investičný byt na Obchodnej ulici v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3), 1 x výťah. Byt sa nachádza v rezidenčnom bytovom dome vo dvore.

Byt je možné prerobiť na 3-izbový s dvomi samostatnými spálňami.

Výmera bytu je 62,36 m2, balkón má výmeru 3,45 m2.

Dispozícia:


Byt má priestrannú vstupnú chodbu (7,31 m2), z chodby je priamy vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou (28,71 m2) a vstupom na balkón (3,45 m2), 1 samostatná spálňa (10,73 m2) so samostatným šatníkom (4,40 m2), kúpeľňa s toaletou (4,49 m2). Kuchynská linka (2011) je vybavená spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)

Byt sa predáva zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie.

V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa, toaleta, práčka, plynový kotol Junkers, 60L zásobník vody

Byt má samostatné plynové kúrenie a ohrev vody, v byte je inštalovaný bezpečnostný systéme (alarm) s pohybovými čidlami, klimatizácia, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, hale a chodbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad.

Okná a vstupné dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami.

Bytový dom:

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2011, má 4 podlažia, dva samostatné vchody, v každom vchode je výťah, na každom poschodí sú dva byty, na prízemí sa nachádzajú parkovacie miesta (nie sú predmetom predaja), prevádzka kaviarne a kabaretu.

V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť SWAN.

Energetický certifikát B

Náklady:

Zálohové mesačné platby: voda, elektrina a upratovanie spoločných priestorov, servis výťahu, OLO cca 40 EUR, elektrina byt 45 EUR, plyn 20 EUR

Lokalita:

Obchodná ulica sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - obchody, banky, reštaurácie, kaviarne

Cena bytu je 256.900 EUR, vrátane vybavenia a zariadenia bytu a provízie pre RK.

Byt je kúpou voľný, financovanie aj cez HYPO

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

@zariadený @balkón @centrum mesta
@1 iba u nás



Predaj

256 900 €

( 4 110 € / m2 )

ID ponuky: 641374

Ing. Zuzana Kanská

Realitný maklér

+421 903 455 954

kanska@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 641374

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:




1 z 20
2 z 20
3 z 20
4 z 20
5 z 20
6 z 20
7 z 20
8 z 20
9 z 20
10 z 20
11 z 20
12 z 20
13 z 20
14 z 20
15 z 20
16 z 20
17 z 20
18 z 20
19 z 20
20 z 20