Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 2-izbový byt v krásne zrekonštruovanej historickej budove na Legionárskej ulici pri Račianskom mýte, s podlahovou plochou 49 m2 + pivnica 7,44 m2.
Virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=sC6X3gFTVGm
Bytový dom je národnou kultúrnou pamiatkou, tehlová konštrukcia, krásne zrekonštruovaná, hneď pri dopravnej tepne Bratislavy - Račianskom mýte.
BYT
• Byt je situovaný na 2. poschodí (6) v budove bez výťahu.
• K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica 7,44 m2 (suterén) s kovovými dverami a vetracím oknom.
• Obe izby sú orientované na juhozápad.
• Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2013, je tam inštalovaná klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Okná sú plastové. Drevené podlahy, vysoké stropy.
• Byt sa predáva aj so zariadením na fotkách. Spotrebiče: elektrická varná doska (Gorenje), umývačka riadu (Bosch), elektrická rúra (Gorenje), chladnička s mrazničkou (Gorenje), digestor (Gorenje), práčka (Bosch), klimatizácia (Daikin), TV (Samsung).
• Kúrenie v byte je elektrické, s vlastným bojlerom na ohrev vody (Eliz) so zásobníkom 80L. V izbách sú radiátory, vo WC a kúpeľni je podlahové kúrenie.
• Vysoké stropy, tehlová stavba postavená v r. 1922.
• Na poschodí sú 4 byty, ktoré zdieľajú spoločný balkón na poschodí.
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba s vešiakom a šatníkom, z chodby je vstup do samostatného WC s umývadlom a do komory (s vetracím okienkom). Z chodby sa vchádza do obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou, plne vybavenou elektrospotrebičmi. Súčasťou zariadenia je jedálenský stôl so stoličkami, rozkladacia sedacia súprava, knižnica, konferenčný stolík, TV + stolík pod TV a v tejto miestnosti je inštalovaná aj klimatizačná jednotka.
Prechod z obývacej izby posuvnými dvojkrídlovými dverami je do priestrannej spálne vybavenej manželskou posteľou, komodami, rohovou skriňou. Zo spálne sa vchádza do kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou.
Byt je kompletne zariadený a teda pripravený na okamžite nasťahovanie.
Orientácia bytu je juhozápadná, takže byt je krásny slnečný.
BYTOVÝ DOM A LOKALITA
• Bytový dom je národná pamiatka, kompletne zrekonštruovaná cca v roku 2016. Nachádza sa hneď pri dopravnej tepne Bratislavy - Račianskom mýte.
• V uzavretom vnútrobloku prístupnom len pre vlastníkov sa nachádza detské ihrisko a miesto na grilovanie.
• Vstup do bytového domu cez pekne upravený dvor, na poschodí je balkón spoločný pre 3 byty na poschodí.
• Kompletná občianska vybavenosť v okolí, výborná dostupnosť MHD na všetky smery Bratislavy.
NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Celkové náklady sú mesačne nasledovné:
- Zálohový predpis od správcu 100€
- Elektrina cca 100€
- optický internetový kábel (UPC)
Cena bytu je 159 900,- EUR vrátane provízie RK.
V prípade záujmu volajte: Kristína Kubíková, tel: 0940 609 230, kubikova@expat.sk.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
@Račianske mýto
@tehla @vysoké stropy
@1 iba u nás
@2 REZERVOVANÉ
EN
