Index bývania

8.50 / 10
Velmi dobré
Služby
8.74 / 10 Výborné
Životné prostredie
8.1 / 10 Velmi dobré
Kvalita bývania
8.53 / 10 Velmi dobré
Doprava
9.2 / 10 Výborné
Bezpečnosť
8.1 / 10 Velmi dobré
Relax
8.3 / 10 Velmi dobré

Príjemný 2i byt, 58m2, TOP lokalita - Rustica

Bratislava IV - Dúbravka - Saratovská

185 900 €

Stav

Stav: čiastočne prerobený
Novostavba: áno
Materiál: tehla

Veľkosť

Počet izieb: 2
Úžitková plocha: 58 m²
Celková plocha: 68 m²

Poschodie

9. z celkovo 13 poschodí
Výťah: áno

Parkovanie

vnútorné

Vybavenosť

Kúpeľňa: 1x, vaňa
Okná: plastové
Lodžia: áno 10.00 m²

Popis

Popis

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj šikovný a svetlý 2 izbový BYT v kultovom projekte Rustica v TOP lokalite Dúbravky.

Celková výmera bytu je ŠTEDRÝCH 58 m2 a je orientovaný na juho-západ s úžasným VÝHĽADOM na Dúbravský les a Dúbravskú hlavicu. Loggia ktorá je súčasťou bytu má 10m2.

Byt je situovaný na 9.p/13.p., kde sa pohodlne vyveziete až dvoma VÝŤAHMI.

Predáva sa v pôvodnom bytovom vyhotovení, čo je ale ideálna príležitosť pre niekoho, kto si chce prerobiť, zariadiť a nadizajnovať nehnuteľnosť podľa svojich predstáv.
Ako bonus sme pre vás pripravili krásnu VIZUALIZÁCIU , ako by mohol byt vyzerať po rekonštrukcii. (vizualizácia je súčasťou fotogalérie, novému kupujúcemu bude odovzdaná v kompletnej verzii)

Svojou dispozíciou pôsobí príjemne a PRIESTRANNE, zmestí sa do neho všetko čo potrebujete, dokonca disponuje priestorom aj na wlak-in šatník.

Je to ideálna voľba pre mladý pár alebo jednotlivca ako štartovací byt, alebo ako výborná investícia.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:

https://www.youtube.com/watch?v=NFSwWfY9jno

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:

https://my.matterport.com/show/?m=GaS9VKRRtoa

Dispozícia

Do bytu sa vchádza rovno do priestrannej obývačky, v ktorej vás hneď upúta krásny výhľad a vychádza sa z nej jednými dverami na loggiu ktorá má výmeru až 10m2. Obývačka je prepojená aj s kuchyňou.
V druhej časti bytu sa nachádza spálňa, naozaj veľká kúpeľňa, ktorá disponuje aj toaletou a ďalej miestnosť vhodná na šatník.
(Určite si pozrite pôdorys, ktorý je súčasťou fotogaléria)

Popis lokality:

Projekt Rustica sa nachádza v priamom srdci Dúbravky, v ktorej nájdete dokonalú OBČIANSKU VYBAVENOSŤ.
- Supermarket Billa priamo pod obytným domom, kde si viete viete doslova odskočiť kúpiť v čerstvé rožteky, LIDL je cez cestu
- Dúbravský les a Dúbravská hlavica priamo oproti domu
- Reštaurácie v blízkom okolí
- British International School je taktiež len cez cestu
- MHD priamo pred domom
- Kostol, pošta, banka, ďalšie školy a škôlky a mnoho ďalších benefitov pre vaše pohodlie
Na tomto mieste nájdete naozaj všetko.

Náklady na bývanie v tomto byte sú 190,- EUR.

Kolaudácia bytového domu r. 2008

Cena:
Cena tohto sympatického 2 izbového bytu v samom srdci Dúbravky je 185.900,- EUR

K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v suteréne obytného domu, suchou nohou z auta rovno do výťahu, za cenu 20.000,- EUR

V cene je zahrnutá aj provízia pre RK a kompletný realitný a právny servis.

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.

Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, +421940609234, salusova@expat.sk

@1 iba u nás
@TOP lokalita
@pri lese

Predaj

185 900 €

( 3 200 € / m2 )
+ 20.000 EUR parkovacie státie

ID ponuky: 830526

Ing. Jana Sálusová

Realitný maklér

+421 940 609 234

salusova@expat.sk

WhatsApp chat

pridaj si môj kontakt do mobilu

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 830526

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na ponuku

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:




1 z 34
2 z 34
3 z 34
4 z 34
5 z 34
6 z 34
7 z 34
8 z 34
9 z 34
10 z 34
11 z 34
12 z 34
13 z 34
14 z 34
15 z 34
16 z 34
17 z 34
18 z 34
19 z 34
20 z 34
21 z 34
22 z 34
23 z 34
24 z 34
25 z 34
26 z 34
27 z 34
28 z 34
29 z 34
30 z 34
31 z 34
32 z 34
33 z 34
34 z 34

Ponuka sa obnovuje

Počkajte kým sa stránka znovu načíta.
Chcem
si prenajať