Priestranný rodinný dom, 263 m2, záhrada, bazén, dvojgaráž, Malinovo

Malinovo - Púpavová

Stav

Zariadenosť: zariadený
Terén: rovina
Materiál: tehla

Veľkosť

Počet izieb: 8
Úžitková plocha: 263 m²
Celková plocha: 330 m²
Pozemok: 889 m²
Zastavaná plocha: 230 m²

Poschodie

Počet poschodí: 2

Parkovanie

vlastné vyhradené
Garáž: áno - 2 autá

Vybavenosť

Kúpeľňa: 3x, vaňa a sprchovací kút
Okná: plastové
Terasa: 31.00 m²
Krb: áno
Kúrenie: vlastné - plyn
Kanalizácia: áno
Bazén: exteriérový
Energetický certifikát: B

Popis

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 -podlažný priestranný rodinný dom v Malinove, skolaudovaný v roku 2010.

Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Malinova, v bezpečnom, tichom a zdravom prostredí, na konci tichej a slepej uličky so 7 rodinnými domami a bezprostrednej blízkosti Malěho Dunaja.

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=m147Yvjvvqr

Dispozícia:

Na prízemí domu sa nachádza hlavný vstup s priestrannou halou so vstupom do veľkorysej kuchyne, s čiastočne oddelenou obývacou izbou prepojenou s jedálenskou časťou, s veľkoformátovými terasovými dverami výhľadom do udržiavanej záhrady s bazénom.

Vedľa hlavnej kuchyne je k dispozícii menšia vybavená kuchyňa vhodná na prípravu rôznych sezónnych jedál (napr. zaváranie, aromatické jedlá...), priestor na odkladanie potravín, vstup do zadnej časti záhrady, samostatná toaleta s umývadlom.

Na prízemí sa nachádza aj samostatná hosťovská časť s vlastným vstupom z haly ako aj zo záhrady a pozostáva z 2 samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou.

Na prízemí sa nachádza aj priestranná garáž pre dve autá (garážová brána Hormann na DO), odkladací priestor (police), a vstup do zadnej časti záhrady, do garáže je priamy vstup aj priamo z domu.

Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa (13,65 m2) s priamym vstupom na terasu (31,68 m2), hlavná spálňa má priamy vstup do kúpeľne s výmerou 12,17 m2 (umývadlo, vaňa, toaleta, bidet, stropný ohrievač), 2 samostatné izby/spálne s výmerami 15,51 m2 a 11,34 m2, fitness (11,86 m2) so vstupom na priestrannú terasu (príprava na jacuzzi), samostatný šatník s výmerou 6,43 m2 (police, vešanie, zásuvky), druhá kúpeľňa s výmerou 8 m2 (sprchovací kút, 2 x umývadlo, oddelená toaleta), otvorená pracovňa s výmerou 9,60 m2, samostatná kotolňa (kotol Vailant, zásobník vody 300 l, priestor na práčku).

Vybavenie domu:

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, voda, plyn, elektrina), na pozemku je studňa na zavlažovanie záhrady a voda je využívaná na splachovanie toaliet v dome
.
Centrálnym bodom priestrannej kuchyne je veľkorysý pracovný pult z umelého kameňa so zabudovanou elektrickou varnou doskou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou LG, umývačka riadu Electrolux, elektrická rúra a kávovar Siemens, elektrická varná doska Gorenje, odsávač pár Falmec, 2 x kuchynský dres (drvička odpadu).

V obývacej izbe je nainštalovaný projektor, krb (tekutý lieh), plastové veľkoformátové okná a dvere, elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie, interiérové žalúzie, na podlahách na prízemí je keramická dlažba, na poschodí laminátová podlaha, podlahové kúrenie v celom dome, zabezpečovací systém (alarm) s kamerovým monitoringom s možnosťou prepojenia na SBS, video vrátnik.

Na streche sú osadené slnečné kolektory, energia z kolektorov je využívaná na vyhrievanie vody v bazéne a výmenníka vody.

Vybavenie záhrady:

Upravená záhrada (trávnik, kríky, menšie stromy), automatický zavlažovací systém, 10,5 m keramický bazén zn. Compass s prekrytím, a samočistiacou funkciou Compass Java, vínna pivnica, otvorené ohnisko (BBQ), samostatný vstup do záhrady pre záhradníka a prístup k ramenu Malého Dunaja.

Lokalita:

Obec Malinovo je vyhľadávanou lokalitou pre komfortné bývanie rodín s deťmi, ktorí hľadajú pokojné, bezpečné a zdravé prostredie, s výbornou ćasovou dostupnosťou do Bratislavy s novým dopravným napojením na D4 a obchvat Bratislavy, 3 min autom Billa, Lidl, DM drogerie, v obci sa nachádzajú dve materské školy a základná škola (1. stupeň), lekáreň, ambulancia všeobecného lekára a pediatra, pošta, knižnica a drobné služby.

Veľkorysé možnosti trávenia voľného času (cyklistické chodníky, jazerá, lodenica) s oázou tichého prostredia.

Cena v RK.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk

@vyhľadávaná lokalita @dvojgaráž @bazén
@1 iba u nás

Predaj

Info o cene v RK

ID ponuky: 650235

Ing. Zuzana Kanská

Realitný maklér

+421 903 455 954

kanska@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 650235

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:




1 z 40
2 z 40
3 z 40
4 z 40
5 z 40
6 z 40
7 z 40
8 z 40
9 z 40
10 z 40
11 z 40
12 z 40
13 z 40
14 z 40
15 z 40
16 z 40
17 z 40
18 z 40
19 z 40
20 z 40
21 z 40
22 z 40
23 z 40
24 z 40
25 z 40
26 z 40
27 z 40
28 z 40
29 z 40
30 z 40
31 z 40
32 z 40
33 z 40
34 z 40
35 z 40
36 z 40
37 z 40
38 z 40
39 z 40
40 z 40