Priestranný 4i byt, 93m2, kompletná rekonštrukcia, 2x lodžia, Hanulova

Bratislava IV - Dúbravka - Hanulova

Stav

Stav: po rekonštrukcii
Zariadenosť: zariadený
Materiál: panel
Rok výstavby: 1973

Veľkosť

Počet izieb: 4
Úžitková plocha: 93 m²
Celková plocha: 100 m²

Poschodie

2. z celkovo 12 poschodí
Výťah: áno

Parkovanie

verejné

Vybavenosť

Kúpeľňa: 1x, áno
Okná: plastové
Lodžia: áno - 2
Terasa: 6.80 m²
Pivnica: 2.00 m²
Klimatizácia: nie
Internet: optika
Káblová TV: áno
Kúrenie: spoločné
Likvidácia odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup: áno

Popis

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 91 m2, po kompletnej rekonštrukcií, so zariadením a vybavením bytu, 2 x lodžia, šatník, pivničná kobka, dobrá lokalita, bezproblémové parkovanie.

Virtuálna obhliadka:

POPIS BYTU A DISPOZÍCIA:
Výmera bytu je 91 m2, dve lodžie s výmerou 3,2 m2 a 3,6 m2, k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2 m2.
Byt je situovaný na 2. poschodí (12) v budove s výťahom. Pozostáva so vstupnej haly, 3 samostatných izieb (14,5 m2,10,8m2 a 15,3 m2), šatníka, kuchyne, obývacej izby s jedálenskou časťou, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, WC, bidet), samostatné WC s umývadlom, jedna zasklenná loggia a jedna otvorená loggia.
Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, umývačka riadu, mikrovlka, samostatne stojaca chladnička.
Byt je zariadený a predáva sa vrátane zariadenia.
Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, pričom boli v byte vymenené aj rozvody el. energie, vymenené plávajúce podlahy, nové plastové okná s s vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy, interiérové drevenné dvere, bezpečnostné protipožiarne dvere, nová kuchynská linka, rekonštrukcia kúpeľne a WC, vybudovanie šatníka. V byte je zavedený optický internet a káblová TV. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Byt majú merače spotreby SV, TÚV a tepla.
Náklady na byt sú: 265€/ 4 osoby (toho elektrika 30€, plyn 3€, RTVS 5€, nájomné - kúrenie, voda, správa, OLO a úver na rekonštrukciu celkovo vo výške 225€).

BYTOVÝ DOM
Jedná sa o panelový bytový dom postavený v r. 1973, ktorý v roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia stupačiek (voda, kanalizácia, plyn), výmena vstupných vchodových brán, kamerový systém, výmena výťahov. V dome sa nachádzajú až 3 výťahy.
Upravené okolie bytového domu.
Verejné, bezproblémové parkovanie pri dome.
Energetický certifikát B.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na začiatku Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou: obchody, priamo pod domom malé potraviny, služby, školy, škôlky, pumpa, lekáreň, fitness, reštaurácie, banky, školy, zimný štadión, kúpalisko Rosnička. Skvelá dostupnosť autom, ale aj MHD - električka, autobusy . Poloha je atraktívna aj z pohľadu napojenia na diaľničný obchvat. Množstvo zelene v okolí, kúsok za domom je les.


CENA:
Cena: 230.000,- EUR, + provízia RK.
V prípade záujmu nás prosím neváhajte kontaktovať!

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

@kompletná rekonštrukcia
@novinka


Predaj

230 000 €

( 2 470 € / m2 )

ID ponuky: 610961

Mária Cillerová, RSc.

+421 948 438 469

cillerova@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 610961

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:

Posledné navštívené ponuky

Google recenzie

Google hodnotenie

4.6