PREDANÉ: Výnimočný 2i byt,61 m2, terasa, pod lesom, Na barine

Bratislava IV - Lamač - Na barine

Stav

Stav: úplne prerobený
Zariadenosť: nezariadený
Orientácia: juhozápadná
Materiál: tehla
Rok kolaudácie: 2010

Veľkosť

Počet izieb: 2
Úžitková plocha: 61 m²
Celková plocha: 73 m²

Poschodie

3. z celkovo 4 poschodí
Výťah: áno

Parkovanie

verejné

Vybavenosť

Kúpeľňa: 1x, vaňa
Okná: plastové
Lodžia: áno 10.15 m²
Pivnica: 1.74 m²
Internet: optika
Káblová TV: áno
Likvidácia odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Bezbariérový prístup: áno

Popis

Expat experts Vám exkluzívne ponúka moderný, priestranný 2.izbový byt s rozlohou 61 m2, umiestnený na 3. poschodí/4, s výťahom, orientovaný na juhovýchod, v obľúbenej lokalite Lamač. Bytový dom susedí s lesom. K bytu prináleží loggia 10,15 m2, pivničná kobka 1,74 m2.

Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=WqQLnY3k46v

O BYTE:
Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom, kuchyne prepojenej s obývačkou so vstupom na loggiu, samostatnej spálne so vstavaným šatníkom a so vstupom na loggiu, kúpeľne (vaňa, umývadlo, zrkadlová skrinka) a samostatnej toalety (toaleta a umývadlo). V kuchyni sa nachádza dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a to varná indukčná platňa, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra s grilom, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou. Byt sa predáva vrátane vstavaných šatníkov, možnosť odkúpenia zariadenia po dohode.
Iné vybavenie: kvalitné plastové okná, laminátové podlahy s dekórom dreva, kvalitné dlažby a obklady, obrazová zástena z Alukompozitu v kuchyni, svetelné podsvietenie kuchynskej linky, kameninový obklad v obývačke, vstavaná šatníková skriňa v chodbe a v spálni, interiérové dvere Sapeli, bezpečnostné požiarne oceľové dvere. Možnosť pripojenia internetu a KTV na optiku (Telekom). Ohrev vody a vykurovanie riadené v byte cez výmenník tepla (nachádza sa v stupačke), meraný odber. Ovládanie vykurovania je pomocou nástenného termostatu. Elektrický vrátnik na otváranie vchodových dverí.
K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,74 m2. V suteréne sa nachádza parkovacie státie, ktoré je možno si prenajať za príplatok 53 Eur. Dostupné vonkajšie parkovacie miesta prináležiace bytovému domu.
Náklady na bývanie: nájomné 108,- Eur, elektrika 30 Eur.

BYTOVÝ DOM:
Jedná sa o 10 ročnú kvalitnú zateplenú tehlovú stavbu, skolaudovanú v roku 2010. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik. V bytovom dome sa nachádza výťah pre 4 osoby. Prístup do bytu je tak bezbariérový. V suteréne sa nachádzajú pivničné kobky a garážové státia. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené, je tu dostatočný počet vonkajších parkovacích miest. Za domom je potôčik a les. Na prízemí domu sa nachádzajú menšie prevádzky a ordinácie lekára.

LOKALITA:
Mestská časť Bratislava - Lamač je výnimočná lokalita, v bezprostrednej blízkosti prírody, lesa, ale zároveň aj kompletnej občianskej vybavenosti. Vhodná je pre milovníkov cykloturistiky, turistiky a prechádzok. Bytový dom priamo susedí s lesom. Neďaleko sa nachádza futbalové ihrisko, detské ihriská, aj športová hala.
Z občianskej vybavenosti tu nájdete školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody aj obchodné stredisko Bory Mall, zdravotnícke zariadenie, pošta, Dom seniorov. V tejto lokalite sa buduje nová nemocnica, vhodná aj pre klientelu obyvateľov Lamača.
Lokalita Bratislava je proste jedinečná! Neváhajte a nehnuteľnosť môže byť vaša!
Tešíme sa na obhliadku s Vami!

CENA: 209.000,- Eur. Cena je konečná a zahŕňa odmenu za realitný a právny servis.

@výnimočný @priestranný
@2 PREDANÉ

Predaj

209 000 €

( 3 420 € / m2 )

ID ponuky: 629617

Mária Cillerová, RSc.

Realitný maklér

+421 948 438 469

cillerova@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 629617

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:

Posledné prezerané ponuky

1 z 31
2 z 31
3 z 31
4 z 31
5 z 31
6 z 31
7 z 31
8 z 31
9 z 31
10 z 31
11 z 31
12 z 31
13 z 31
14 z 31
15 z 31
16 z 31
17 z 31
18 z 31
19 z 31
20 z 31
21 z 31
22 z 31
23 z 31
24 z 31
25 z 31
26 z 31
27 z 31
28 z 31
29 z 31
30 z 31
31 z 31