Index bývania

8.17 / 10
Velmi dobré
Služby
9.27 / 10 Výborné
Životné prostredie
7.15 / 10 Dobré
Kvalita bývania
9.84 / 10 Výborné
Doprava
7.9 / 10 Velmi dobré
Bezpečnosť
8.74 / 10 Výborné
Relax
7.23 / 10 Dobré

Obľúbený 2 izbový byt, začiatok Petržalky, výhľad na Rakúsko

Bratislava V - Dvory - Mánesovo nám.

176 000 €

Stav

Stav: čiastočne prerobený
Zariadenosť: zariadený
Materiál: panel

Veľkosť

Počet izieb: 2
Úžitková plocha: 49 m²
Celková plocha: 54 m²

Poschodie

9. z celkovo 12 poschodí
Výťah: áno

Vybavenosť

Kúpeľňa: 1x, sprchovací kút
Okná: plastové
Lodžia: áno 5.00 m²
Klimatizácia: áno

Popis

Popis

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj POPULÁRNY TYP 2 izbového bytu - 2 GARSÓNKA DeLuxe, v obľúbenej lokalite a to na samom začiatku Petržalky.

Výmera bytu je 49m2 + 5m2 loggia, je situovaný na 9.posch z 12, v zateplenom bytovom dome, na ktoré sa pohodlne vyveziete až 2 novozrekonštruovanými VÝŤAHMI.

Svojou dispozíciou pôsobí príjemne a PRIESTRANNE, zmestí sa do neho všetko čo potrebujete, preto sa stáva vhodným kandidátom ako ŠTARTOVACÍ BYT pre jednotlivca, príp. mladý pár, alebo je to výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ.

Byt je ORIENTOVANÝ južne, s výhľadom na Rakúsko. V bezprostrednom okolí bytu, ako rezident nájdete aj bezproblémové každodenné parkovanie.

Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ, stačí sa len nasťahovať a spokojne bývať.
V prípade investície, sa tak stáva skvelým kandidátom na okamžitý dlhodobý prenájom, alebo na Airbnb účely.

V byte je inštalovaná aj KLIMATIZÁCIA a TV + internet. Taktiež sú v ňom ŠTEDRÉ ÚLOŽNÉ priestory. Cez jednu celú stenu obývačky je na mieru robená VSTAVANÁ SKRIŇA, ďalšia veľká vstavaná skriňa sa nachádza vo vstupnej chodbe.

K bytu prislúcha pivničná KOBKA na poschodí o výmere 4m2, z ktorej máte ako z jednej mála pivníc v Bratislave, výhľad na Bratislavský hrad, či na Kamzík.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=PUblwdbYLyE

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=SaR8GsVVV82

Dispozícia:
Do bytu vchádzate do priestrannej chodby, v ktorej priamo oproti vstupným dverám nájdete spálňu. Vedľa spálne sa nachádza kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, na ktorej boli pri prerábke posunuté vstupné dvere tak, aby sa lepšie využil celý priestor kúpeľne. Ďalej pokračujete do naozaj priestrannej obývačky, ktorá disponuje aj jedálenským kútom. Vedľa neho sa nachádza príjemná kuchynka so všetkým potrebným. Z obývačky je východ na loggiu s priamym výhľadom na Rakúsko.

Popis lokality:
Vymenujem si niekoľko skvelých výhod bývania v tejto časti Petržalky:

- blízka dostupnosť priamo do centra mesta (5min autom aj spojom)
- do 10 minút sa pohodlnou prechádzkou dostanete do Auparku, Sadu Janka Kráľa, či na Tyršovo nábrežie
- Digital Park je v pešej dostupnosti 7 minút
- cyklisti a korčuliari veľmi ocenia novovybudovanú cyklocestu vedúcu rovno pri dome s priamim napojením na petržalskú hrádzu
- neďaleké Chorvátske rameno Dunaja je ideálnou voľbou pre bežcov
- detské ihriská, športoviská sú samozrejmosťou tejto lokality, hneď veľa obytného domu je príjemný park a novovybudované workout ihrisko

V neposlednom rade, toto miesto disponuje VÝBORNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU - Priamo v terasovom dome nájdete mäsiarstvo, potraviny, kaviarne, reštaurácie, papiernictvo, kníhkupectvo, škôlky pre psíkov, výdajne e-shopov.

V bezprostrednom okolí do 4-5 min. pešou chôdzou sa nachádzajú školy, škôlka, zastávky autobusov MHD aj električky, obchody, banky, pošta, lekárne, klinika, fitnescentrum či skvelá zmrzlina v parku rovno pod domom a mnoho ďalších výhod.

Priamo pod domom je stanovisko BOLT a TIER kolobežiek a cesta do mesta na Šafárikovo námestie alebo k Eurovei nimi trvá 4 minúty. Cesta do Starého Mesta na Hviezdoslavove námestie prechádzkou cez Sad Janka Kráľa trvá 25 minút.

Cena:
Cena tohto sympatického 2 izbového bytu na samom začiatku Petržalky je 184.900,- EUR

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.

Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, +421904609234, salusova@expat.sk

@1 iba u nás
@obľúbená časť Petržalky
@ideálny pre mladý pár alebo na investíciu

Predaj

176 000 €

( 3 590 € / m2 )

ID ponuky: 715889

Ing. Jana Sálusová

Realitný maklér

+421 940 609 234

salusova@expat.sk

WhatsApp chat

pridaj si kontakt

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 715889

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na ponuku

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:




1 z 28
2 z 28
3 z 28
4 z 28
5 z 28
6 z 28
7 z 28
8 z 28
9 z 28
10 z 28
11 z 28
12 z 28
13 z 28
14 z 28
15 z 28
16 z 28
17 z 28
18 z 28
19 z 28
20 z 28
21 z 28
22 z 28
23 z 28
24 z 28
25 z 28
26 z 28
27 z 28
28 z 28

Ponuka sa obnovuje

Počkajte kým sa stránka znovu načíta.
Chcem
si prenajať