Nádherný 3i byt, 94m2 +lodžia, výhľad na Dunaj a hrad, Panorama City

Bratislava I - Staré Mesto - Landererova

Stav

Novostavba: áno
Zariadenosť: zariadený
Orientácia: južná

Veľkosť

Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 93.41 m²
Celková plocha: 100.31 m²

Poschodie

Počet poschodí: 20
Výťah: áno

Parkovanie

vlastné vyhradené
Garáž: áno - 1 auto

Vybavenosť

Lodžia: áno - 1 6.90 m²
Pivnica: 4.00 m²
Klimatizácia: áno
Internet: optika
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup: áno

Popis

Popis
Nádherný slnečný 3 izb. byt s rozlohou 93,41 m2 + lodžia 6,90 m2, zariadený, parking, Panorama City


Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3- izbový zariadený byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Panorama City v blízkosti Eurovea, byt je situovaný na 20. posch. (33), s bezbariérovým prístupom.

Výmera bytu je 93,41 m2 + lodžia má výmeru 6,90 m2, k bytu prislúcha priestranná pivnica 4,00 m2. Parkovacie miesto v podzemnej garáži sa k bytu ponúka za cenu 35.000,- EUR. Byt sa nachádza vo veži č. I.

Virtuálna obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=w7mCXksi3i4

Viac informácií: Kristína Kubíková, +421940609230, kubikova@expat.sk

Byt sa predáva vrátane zariadenia.

Dispozícia:

Byt má priestrannú vstupnú chodbu, z chodby je priamy vstup do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) s pracovným ostrovom so žulovou doskou.

Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom. Z obývacej izby je priamy vstup na presklenú loggiu (6,9 m2) v trojuholníkovom pôdoryse s nádherným výhľadom na Dunaj aj bratislavský hrad.

2 samostatné izby sú vďaka veľkoformátovým oknám krásne slnečné, so širokými parapetami, v hlavnej spálni je samostatný šatník, v spálni je luxusná manželská posteľ.

V priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo z umelého kameňa so skrinkami s úložným priestorom na mieru, práčka so sušičkou. Zo vstupnej haly je vstup do samostatného WC s umývadlom.

V obývacej izbe sú nainštalované 2 klimatizačné jednotky s možnosťou chladenia aj kúrenia, klimatizácia je aj v oboch spálňach.

Byt okrem iného disponuje vysokým štandardom – hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvoj-sklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady.

Bytový dom:

Rezidenčný projekt je kolaudovaný v roku 2016 a nachádza sa v priamej dostupnosti do centra mesta ako aj v blízkosti OC Eurovea. Na prízemí sa nachádza 24/7 recepcia (consierge), párty miestnosť na oslavy, strážna služba + monitoring kamerovým systémom, v parkovacích priestoroch je aj autoumyváreň, kde Vám auto po umytí zaparkujú na Vaše parkovacie miesto. O celý areál sa stará záhradník, v rezidenčnom projekte poskytuje služby internetu (optika) a káblovej TV Slovak Telekom/UPC/Orange. Na 1.až 3. podlaží sa nachádzajú parkovacie haly a pivničné priestory.
K bytu prislúcha samostatná pivnica s výmerou 4,00 m2 a jedno parkovacie miesto na 3. poschodí.

Mesačné náklady na byt s parkovaním: cca 300 - 350 EUR (v závislosti od individuálnej spotreby)

Lokalita:

Rezidenčný projekt sa nachádza v blízkosti OC Eurovea a promenády, na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky (DM, potraviny YEME, reštaurácie, kaviarne, obchodné prevádzky a služby), v blízkosti sa nachádza fitness GOLEM, 3 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), zástavka MHD priamo pri vchode do rezidenčného projektu.

Cena bytu je 595.000,- EUR, cena parkovacieho miesta je 35.000.- EUR a nie je zahrnutá v cene bytu. Cena bytu spolu s parkovacím miestom je 630.000.- EUR.

Cena je vrátane provízie pre RK.



Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

@výhľad na Dunaj a bratislavský hrad
@parking
@1 iba u nás

Predaj

595 000 €

( 6 360 € / m2 )
+ parking 35000,-

ID ponuky: 630950

Kristína Kubíková

Realitný maklér

+421 940 609 230

kubikova@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 630950

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:

Posledné prezerané ponuky

1 z 21
2 z 21
3 z 21
4 z 21
5 z 21
6 z 21
7 z 21
8 z 21
9 z 21
10 z 21
11 z 21
12 z 21
13 z 21
14 z 21
15 z 21
16 z 21
17 z 21
18 z 21
19 z 21
20 z 21
21 z 21