Krásny podkrovný ateliér 444m2, terasy 41m2, s možnosťou úpravy na byt

Bratislava III - Nové Mesto

Veľkosť

Počet izieb: 14
Úžitková plocha: 444 m²
Celková plocha: 485 m²

Poschodie

6. z celkovo 7 poschodí
Poschodie: posledné poschodie
Výťah: áno

Parkovanie

verejné

Vybavenosť

Kúpeľňa: 2x, áno
Lodžia: áno - 3 41.00 m²
Klimatizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ

Popis

Krásny podkrovný ateliér s výmerou až 444 m2, 3 x terasa s celkovou výmerou 41 m2, s výhľadom na mesto a s možnosťou úpravy na byty, Bratislava - Nové mesto.

ATELIÉR - PODKROVNÝ PRIESTOR sa nachádza na 6. a 7. poschodí, s celkovou výmerou 444 m2. K priestoru patria 2 terasy (7 NP) s výhľadom na Bratislavský hrad, alebo Kolibu a 1 loggia orientovaná do vnútrobloku (6 NP), celková výmera je 41 m2 . Priestor je kompletne zrekonštruovaný, technicky plnohodnotne zabezpečený a vybavený (vrátane pripojenia na internet, TV, telefón), a je plne klimatizovaný. Kúrenie je plynové, spoločné pre celý priestor v dvoch samostatných okruhoch podľa podlažia. Rekonštrukcia priestorov bola v roku 2011. Priestor má multifunkčné využitie. Vhodný je ako ateliér pre kreatívnu spoločnosť pričom pôdorysné riešenie je pripravené na jeho využite až pre 50 členný tím, prípadne po rekolaudácií a rekonštrukcií vhodný na bývanie. Dá sa využiť na bývanie v rámci ateliéru, prípadne po rekolaudácii na byty, vhodné na dve až štyri bytové jednotky ( 2-izbový, 3 izbový 2x, 4(5) izbový). Návrh rozdelenia priestorov na byty zasielame na vyžiadanie.

DISPOZÍCIA 6 NP:
Priestor na 6NP má celkovú výmeru 195,25m2 + loggia 3,97m2 Pozostáva zo 4 samostatných kancelárií, otvorený priestor, archív, kuchyňa, toalety pre ženy, vrátane sprchy a toalety pre mužov.

DISPOZÍCIA 7 NP:
Priestor na 7NP má celkovú výmeru 290,44m2, z toho loggia 8,13m2 a terasa 28,92m2. Priestor pozostáva z dvoch otvorených častí (open space) o veľkosti 80,9 m2 a 48,91 m2 a 5 kancelárií, skladu, serverovne, kotolne, predprípravy na kuchynku, oddelené toalety pre mužov a ženy.

OBYTNÝ DOM má zateplenú a vynovenú fasádu, novú strechu a výťah až na podlažie ku vchodu do priestoru. Nachádza sa v tichom prostredí Legiodomov neďaleko Račianskeho mýta s priamym napojením na hlavné dopravné ťahy a s ideálnou dostupnosťou MHD. Priestor nachádza v širšom centre mesta, kde sú prijateľné parkovacie podmienky pre osobné autá. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza priestranné multifunkčné detské ihrisko a detský kútik s preliezkami pre najmenších.

Cena celkom: 849.900,- EUR (vrátane DPH a sprostredkovateľskej provízie). Možnosť odpočtu DPH. Viac informácií priamo u sprostredkovateľa.

@výhľad @terasa

Predaj

849 900 €

( 1 910 € / m2 )

ID ponuky: 606962

Mária Cillerová, RSc.

Realitný maklér

+421 948 438 469

cillerova@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 606962

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:

Posledné prezerané ponuky

1 z 22
2 z 22
3 z 22
4 z 22
5 z 22
6 z 22
7 z 22
8 z 22
9 z 22
10 z 22
11 z 22
12 z 22
13 z 22
14 z 22
15 z 22
16 z 22
17 z 22
18 z 22
19 z 22
20 z 22
21 z 22
22 z 22