Popis
Ponúkame na predaj charizmatický staromestský 2-izbový byt s dvoma samostatnými nepriechodnými izbami na Vajanského nábreží 19, 2. poschodie s výťahom, klimatizovaný, s balkónom a pivnicou.
Výmera bytu je 64,37m2 + balkón.
Vďaka skvelej polohe v centre mesta je vhodný aj na prenájom, prípadne Airbnb.
Orientácia bytu je na juhovýchod, klimatizácia v oboch izbách. Vidieť aj Dunaj.
Byt sa predáva so zariadením, resp. podľa dohody.
K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 1,67m2.
Virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=WKsE57zaeo3
Video k bytu:
https://www.youtube.com/watch?v=HJLDF_iKOcY
Dispozícia
Byt pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, odkiaľ je vstup do všetkých ostatných miestností v byte: 2 priestranné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC. Východ na balkón je z obývacej izby.
Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka).
V kúpeľni je sprchovací kút a umývadlo so skrinkou, WC je samostatné.
Byt má plastové okná.
Vykurovanie je centrálne, v oboch izbách je klimatizačná jednotka.
Byt bol rekonštruovaný v roku 2009 a v roku 2014.
Mesačné náklady
Zálohový predpis od správcu je momentálne v hodnote 128€ + platba do Fondu údržby a opráv 66€. Plyn (varenie) a elektrická energia k bytu podľa individuálnej spotreby.
Bytový dom
Starší tehlový bytový dom s udržiavaným vchodom, vstup na čip. V dome je výťah.
Lokalita
Skvelá lokalita v centre Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (5 min. od nákupného centra Eurovea, 9 minút Hlavné námestie, MHD pred domom). Táto adresa je skvelá aj v prípade, ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa ľahko prenajme zahraničným študentom z okolitých univerzít alebo na Airbnb.
Cena
Cena bytu je 320.000,- EUR vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu.
Teším sa na Vás pri obhliadke!
Viac informácií: Kristína Kubíková +421 940 609 230, kubikova@expat.sk
@zariadený @STARÉ MESTO
EN
