3i byt,117m2, výhľad na mesto, bazén, sauna, + 2x parking, Zlatá Noha

Bratislava III - Nové Mesto - Na Zlatej nohe

Stav

Novostavba: áno
Zariadenosť: čiastočne
Materiál: Zmiešané

Veľkosť

Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 117 m²
Celková plocha: 131 m²

Poschodie

2. z celkovo 3 poschodí
Výťah: áno

Parkovanie

áno
Garáž: áno - 2 autá

Vybavenosť

Kúpeľňa: 2x, vaňa a sprchovací kút
Terasa: 12.57 m²
Pivnica: 8.13 m²
Klimatizácia: áno
Krb: predpríprava
Internet: optika
Likvidácia odpadu: áno - separovaný
Bazén: interiérový
Energetický certifikát: B

Popis

Priestranný 3 – izbový byt s výhľadom na celé mesto, v projekte Zlatá Noha s bazénom a saunou, čiastočne zariadený, 2x kúpeľňa s WC, šatník, komora.

Úžitková plocha 116,64 m2 + terasa s výhľadom na mesto 12,57 m2 (JV), balkón zo spálne 1,61 m2 (SZ).

Byt situovaný na 2. poschodí (3) v budove s výťahom; Na každom poschodí sú len 2 byty, vo vchode je spolu 8 bytov.

Cena za byt vrátane dvoch garážových státí a provízie je 489 250 EUR

V prípade záujmu volajte: Kristína Kubíková, tel: 0940 609 230, kubikova@expat.sk; od bytu máme kľúče, radi Vás na obhliadke privítame kedykoľvek.


Dispozícia:

vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na terasu, hlavná spálňa, spálňa/hosťovská so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatný šatník, samostatná komora/sklad.

• Z dennej časti je prístup na terasu s krásnym výhľadom. Spálne sú orientované na severozápad, z jednej je východ na balkón.
• V byte sú 2 kúpeľne, jedna so sprchou, druhá s vaňou, v každej je WC a umývadlo.
• Byt má šatník o rozlohe 6,29 m2 a ešte aj samostatnú komoru 2,07 m2.

Virtuálna 360-stupňová video prehliadka bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=f8jTk3NPr1s


Vybavenie:

- Byt je čiastočne zariadený, zariadenie je v cene bytu. V kúpeľni je práčka, kuchynské vybavenie zahŕňa všetky spotrebiče: rúra, mikrovlnná rúra, varná doska s odsávačom pár, umývačka riadu 60cm.
- V celom byte je podlahové kúrenie. V obývacej izbe s jedálňou a kuchyňou je inštalovaná klimatizačná jednotka, nakoľko je orientovaná na juhovýchod. Spálne sú otočené na severozápad.
- Vstupné dvere sú bezpečnostné.
- Dlažba vo vstupnej chodbe plynulo bezbariérovo prechádza do kuchyne a nachádza sa aj v kúpeľniach a komore. Zvyšok bytu má drevené podlahy.
- Optický kábel na internet a TV, možnosť zriadiť cez rôznych providerov.
- K bytu prislúcha priestranná pivnica s rozlohou 8,13 m2 a 2 x parkovacie státie v garáži, vstup suchou nohou do bytu. Cena za každé garážové státie je 20 000 EUR - garážové státia sú podmienkou predaja bytu.
- Vstup do bytu je cez garáž bezbariérový.

Lokalita:

• Byt sa nachádza v tichej časti Koliby, veľmi dobrá dostupnosť autom do centra mesta.
• Uzavretý komplex s 24 hodinovou strážnou službou, priamo v budove je pre rezidentov k dispozícii bazén a sauna, udržiavaná zeleň v areáli.
• Za bytovým domom prebieha dokončenie menšieho bytového domu, takže už konečne nebude okolie špatiť niekoľko rokov rozostavaná stavba.
• Pri bytovom dome je menšie parkovisko pre návštevy.
• Komplex Na Zlatej Nohe bol kolaudovaný v roku 2011.

NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Náklady na prevádzku sú zhruba v hodnote 280€ mesačne.

Cena za byt vrátane dvoch garážových státí a provízie je 489 250 EUR.


V prípade záujmu volajte: Kristína Kubíková, tel: 0940 609 230, kubikova@expat.sk.


@bazén a sauna v projekte @parking 2x
@1nové

Predaj

449 250 €

( 3 830 € / m2 )
+ 2x 20.000€ parking

ID ponuky: 592223

Kristína Kubíková

+421 940 609 230

kubikova@expat.sk

Dohodnúť obhliadku

Dohodnite si obhliadku

Mám záujem
o nehnuteľnosť na predaj.
ID ponuky : 592223

Súhlasím so spracovaním mojich osobných údajov

Zdieľať link na nehnuteľnosť

Zdieľať ponuku môžete aj prostredníctvom:

Posledné navštívené ponuky

Google recenzie

Google hodnotenie

4.6