Popis:
Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj VZDUŠNÝ
4 izbový, RD typu BUNGALOV s perfektnou dispozíciou, záhradou a terasou v obľúbenej lokalite na Záhorí v obci Plavecký Štvrtok, v novo vybudovanej štvrti Pod lesom.
Celková
výmera domu je ŠTEDRÝCH 120m2, úžitková plocha dnu je 100m2, výmera záhrady je 340 m2 a celého pozemku 460 m2. Zastavaná plocha je 120m2.
Celý dom bol z
hotovený v KVALITNOM prevedení, čo sa týka dispozície aj materiálov, disponuje
2 kúpeľňami a až 3 toaletami, predprípravou na krb a moderným video vrátnikom. Ako bonus vás prekvapí naozaj priestranná
pochôdza POVALA, ktorú môžete využívať ako neobmedzený úložný priestor.
Súčasťou domu je aj veľká
ZÁHRADA s krytou TERASOU, ktorú si viete dizajnovo dokončiť so záhradným architektom podľa svojich predstáv.
Taktiež je na pozemku dostatok miesta na dobudovanie bazénu, či garáže. Momentálne
sa PARKUJE v areáli domu na zámkovej dlažbe, ktorý je uzavretý kvalitnou elektrickou bránou. Na záhradu je vyvedená voda aj elektrika.
Nehnuteľnosť sa
predáva v stave HOLODOM, kde môžete dať priestor svojej fantázii. My sme pre vás ako bonus
pripravili VIZUALIZÁCIU, ako by mohol dom vyzerať po dokončení do štandardu. Vizualizáciu nájdete akú súčasť fotiek a videa.
V dome, ako bonus bola inštalovaná
predpríprava na elektrické rolety a klimatizáciu.
Kolaudácia domu je fixne naplánovaná na 2/2024, čím sa stáva kandidátom na skoré nasťahovanie.
Dom sa nachádza v naozaj
KRÁSNOM prostredí na Záhorí v bezprostrednej blízkosti LESA, doslova je hneď za plotom v druhej línii, kde neodmysliteľnou
súčasťou je práve HUBÁRČENIE, 3 minútky pešo sa dostanete na obľúbené
JAZERO Pieskovňa, ktoré v letných mesiacoch naplno využijete pri kúpaní, v zimných mesiacoch ho oceníte ako ľadový medveď, alebo korčuliarsky fanúšik.
Priamo v obci sa nachádza VLAKOVÁ STANICA, ktorá je od domu vzdialená len 7minút pešo a samotný vlak ide do Bratislavy zopár zastávok.
Dostupnosť autom do Bratislavy je tiež výborná, po diaľnici je to asi 20minút.
Všetkými týmito MOŽNOSŤAMI a BENEFITMY sa stáva táto
ponuka IDEÁLNOU voľbou pre mladú RODINU S DEŤMI.
Určite si
pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=NXLQemPwQPs
a
VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=eVDmYdn5YJp
Dispozícia:
Do domu sa vchádza cez menšiu chodbu priamo do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Na obývačku nadväzuje v prednej časti domu spálňa, ku ktorej prislúcha aj vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, v zadnej časti domu nájdete dve identické izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pripadne jedna hosťovská alebo pracovňa, k týmto prislúcha druhá kúpeľňa s vaňou a wc. V tej istej časti domu je aj priestor na zabezpečenie technického kútika (kotol, vývod na práčku). Vo vstupnej chodbe sa nachádza ďalšie wc a vysúvacie schody na pochôdzu terasu.
Z obývačky sa dostanete priamo na zastrešenú terasu, kde môžete v lete posedieť pri grillovačke, alebo v zime pri čaji či varenom vínku.
Lokalita:
- Plavecký Štvrtok je obľúbený prímestský satelit Bratislavy, v okrese Malacky
- Dostupnosť do mesta po diaľnici D2, vlakom priamo z obce, alebo autobusom
- Obľúbené miesto na hubárčenie, rybárčenie či kúpanie
- Obec s kvalitnou občianskou vybavenosťou - základná škola, materská škola, potraviny, pekáreň, reštaurácia, atď.
(*predpokladané mesačné náklady na réžiu sú cca 140,- EUR)
Cena:
Cena tohto domu v obľúbenej lokalite je 302.900,- EUR
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, všetko ostatné Vám rada ukážem a odprezentujem na osobnej obhliadke.
Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.
Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, +421940609234, salusova@expat.sk
@1 iba u nás
@obľúbená lokalita
@úžasné okolie
@2 PRE RODINU S DEŤMI
EN
